Dr. E.J. Roelfsemalaan 2

***WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website met extra informatie. Download de brochure en klik op de link om direct naar de website te gaan!

KARAKTERISTIEK HERENHUIS MET PRACHTIGE LIGGING AAN HET WILHELMINAPARK

Op één van de mooiste locaties van Meppel, in het historisch stadsdeel "Oud Zuid", staat dit indrukwekkende en riante halfvrijstaande herenhuis (ca. 234 m²) uit de jaren ’30. Een combinatie van authentieke details, royale leefruimte en een unieke ligging direct aan het Wilhelminapark.

Stap binnen in de indrukwekkende entree met glas-in-lood ramen, wenteltrap en open haard, direct een warm welkom. De royale woonkamer met open haard is voorzien van prachtige rondbogige erker voor extra lichtinval terwijl het inpandige terras met stolpdeuren direct toegang tot de tuin geeft en het groene uitzicht op het park letterlijk naar binnen haalt.

De gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een prettige plek voor koken. De ruime kelder voegt extra functionaliteit toe en leent zich perfect als sfeervolle wijnkelder of praktische opslagruimte.

Op de eerste verdieping zijn vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een met balkon met prachtig uitzicht over het park.

De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een royale overloop, volledig naar eigen wens in te richten als extra slaapruimte, speelzolder, werk- of hobbyruimte. De vliering voegt extra bergruimte toe, ideaal voor seizoensgebonden spullen of als praktische opslag.

Passend bij het karakter van de woning is de groene, sfeervolle en zonnige tuin, met een praktische carport en oprit.

***HIGHLIGHTS***
- Historisch en karaktervol jaren ’30 herenhuis (ca. 234 m²)
- Groene, rustige ligging in het centrum van Meppel
- Direct aan het Wilhelminapark met prachtig uitzicht
- Riant perceel van 348 m²-
- Karakteristieke woning met 234 m² woonoppervlak
- Veel originele details behouden, waaronder glas-in-lood ramen, open haarden en rondbogige erker
- Ruim bemeten woonkamer met inpandig terras en direct toegang tot de tuin
- 6 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding
- 2 badkamers
- Balkon op het westen met uitzicht over het park
- Bijna gehele woning voorzien van HR++ glas
- Ruime, sfeervolle tuin passend bij het karakter van het huis
- Praktische carport en oprit voor parkeren op eigen terrein
- Kelder ideaal als wijnkelder of extra opslagruimte
- CV-ketel Remeha 2021
- Mutifunctionele overloop op tweede verdieping die naar eigen wens is in te richten
- Vliering voor extra bergruimte