Dr Berlagelaan 55

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst zeven slaapkamers, een kelder en meerdere balkons? Dan is Dr. Berlagelaan 55 absoluut het bezichtigen waard! Deze woning beschikt over een praktische indeling, veel bergruimte en een prettige lichtinval. Kortom, een ideale woning voor grote gezinnen of thuiswerkers.

Indeling van de woning

Begane grond
Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, een keurig betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over keukenkastjes en een werkblad. U beschikt hier over de benodigde ruimte om deze naar eigen wens te moderniseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de buitenruimte.

Kelder
Middels de trap in de hal bereikt u de kelder. Deze ruimte is ideaal voor opslag en beschikt over praktische bergruimte.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
De slaapkamers zijn goed bemeten en beschikken over een nette afwerking en voldoende daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte en directe toegang tot twee balkons (voor en achterzijde). Daarnaast is er nog een tweede balkon aanwezig op deze verdieping.
De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u vier slaapkamers.
De slaapkamers zijn compact maar praktisch ingericht en beschikken ieder over een prettige lichtinval. Twee van de kamers is voorzien van vaste kasten en een wastafel. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot een balkon.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over meerdere balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: ca. 145,5 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 182 m²
• Inhoud: ca. 569,2 m³
• Bouwjaar: 1963
• Aantal kamers: 8
• Aantal slaapkamers: 7
• Ruime eengezinswoning met praktische indeling
• Kelder aanwezig
• Meerdere balkons
• Veel bergruimte dankzij vaste kasten
• Volledig eigendom

Over de ligging en de buurt
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de Dr. Berlagelaan. In de directe omgeving vindt u diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden.
Op korte afstand bevindt zich een winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Dit winkelcentrum voorziet u van supermarkten, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden.

Het levendige centrum van de stad is goed bereikbaar. Hier vindt u een groot en divers winkelaanbod, evenals gezellige restaurants, cafés en terrassen.
Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. Lopend bereikt u de supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.Woonhub proudly presents:

Are you searching for a remarkably spacious and versatile family home with no fewer than seven bedrooms, a basement, and multiple balconies? Then Dr. Berlagelaan 55 is truly worth your attention. This well-laid-out property combines generous living space, abundant storage, and pleasant natural light—making it an excellent choice for large families, home-based professionals, or anyone seeking flexibility and comfort.

Layout of the property

Ground floor
Upon entering the home, you are welcomed by a spacious entrance hall featuring a meter cupboard, a neatly finished guest toilet with washbasin, and access to both the basement and the upper floors.

The living room is bright and generously proportioned, with large windows that create an inviting atmosphere filled with natural daylight. The space comfortably accommodates both a stylish lounge area and a spacious dining setup.

Located at the rear, the kitchen is functionally designed and fitted with cabinetry and a worktop. It offers excellent potential for modernization, allowing you to tailor the space entirely to your personal taste. From here, you have direct access to the outdoor area.

Basement
The basement is accessed via the hallway and provides a practical and spacious area, ideal for storage or additional functional use.

First floor
The first-floor landing leads to two well-proportioned bedrooms, a separate toilet, and the bathroom.

Both bedrooms are bright and neatly finished, featuring built-in wardrobes and direct access to balconies at both the front and rear. Additionally, a third balcony is available on this level, enhancing the indoor-outdoor living experience.

The bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub and washbasin.

Second floor
The second floor offers four additional bedrooms. While slightly more compact, each room is efficiently designed and benefits from natural light. Two of the rooms include built-in wardrobes and a washbasin, adding to their practicality. One of the bedrooms provides access to another balcony.

Third floor
A fixed staircase leads to the attic level, where you will find a spacious additional room. This versatile space is ideal as a bedroom, home office, or hobby room.

Outdoor space

The property features multiple balconies, allowing you to enjoy sunlight and fresh air throughout the day from different orientations.

Parking

Ample parking is available directly in front of and around the property.

Key features
Living area: approx. 145.5 m²
Plot size: approx. 182 m²
Volume: approx. 569.2 m³
Year of construction: 1963
Number of rooms: 8
Number of bedrooms: 7
Spacious and versatile family home
Basement included
Multiple balconies
Generous storage space with built-in wardrobes
Freehold property
Location and surroundings

Situated on Dr. Berlagelaan, this property enjoys a quiet and family-friendly setting with plenty of greenery and walking opportunities nearby.

A shopping center within close proximity offers a wide range of amenities, including supermarkets, specialty stores, and dining options.

The vibrant city center is easily accessible and provides an extensive selection of shops, restaurants, cafés, and terraces.

Public transport, including a train station, is within cycling distance, while schools, childcare facilities, supermarkets, and bus stops are all reachable on foot. The property also benefits from excellent connectivity to major roads.