Dorpstraat 9B

Karakter, comfort en zonuren, ontdek deze verrassende maisonnette met royaal dakterras in het hart van Nuland
Ben je op zoek naar een lichte, instapklare woning met nét dat beetje extra? Laat je dan verrassen door deze sfeervolle maisonnette in het gezellige centrum van Nuland. Hier woon je boven de drukte, maar met alles binnen handbereik én met een zonnig dakterras waar je tot in de avond van de zon geniet.

Deze karakteristieke maisonnette combineert comfort en ruimte op een slimme manier. De woning beschikt over een ruime woonkamer met houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open leefkeuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasmachine. Via de schuifpui loop je zó het riante dakterras op, gelegen op het zuidwesten – jouw privé buitenruimte om te ontspannen, borrelen of buiten te eten. De comfortabele badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Praktisch is ook de aparte berging met witgoedaansluitingen én een technische ruimte met cv-opstelling.

De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping vind je een nette hal met garderobe, toilet en trapopgang, de woonkamer met open leefkeuken, de badkamer, de technische ruimte en de berging. Op de slaapverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken, en één zelfs van airconditioning (geplaatst in 2024).

Dankzij de ligging in het centrum van Nuland heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien ben je met directe aansluiting op de A59 zó onderweg richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven (A2) of Nijmegen (A50). Ideaal voor forenzen!

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, rust én zon met eigen ogen!


Bijzonderheden:
- Karakteristieke en lichte maisonnette met groot dakterras op het zonnige zuidwesten
- Gelegen in het centrum van Nuland, direct aan de A-59 met aansluitingen naar de A-2 en A-50
- Woonkamer met houten vloer, veel raampartijen
- Open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar dakterras
- Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel
- Technische ruimte met cv-opstelling
- Berging met witgoedaansluitingen
- Twee slaapkamers op de verdieping voorzien van rolluiken en één met airconditioning
- Royaal dakterras op het zuidwesten voor veel zonuren
- Voorzien van airconditioning (2024) en rolluiken bij de slaapkamers

Locatie:
- Gelegen in het centrum van Nuland met voorzieningen in de directe omgeving
- Direct gelegen aan de A-59 met aansluitingen naar de A-2 en A-50
- Nuland is een rustig kerkdorp
- Gelegen aan de A59 tussen Oss en ’s-Hertogenbosch
- Nuland is onderdeel van de gemeente ’s-Hertogenbosch
- U kunt heerlijk rustig landelijk wonen en toch binnen een aantal autominuten bent u in Oss of ’s-Hertogenbosch
- Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig