Dorpsstraat 28

Welkom in Dussen, waar dijkwoningen nog écht karakter hebben! Deze vrijstaande woning uit 1915 is er zo eentje die verhalen kan vertellen — als muren konden praten, zou je waarschijnlijk eerst een bak koffie moeten zetten. Met een charmante uitstraling, warme sfeer en verrassend ruime indeling is dit een huis dat zowel nostalgie als mogelijkheden ademt. En ja, het is een wat oudere woning, maar dankzij dakisolatie, deels muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas is het verrassend vitaal. Het energielabel is C, dus je hoeft niet meteen in de kou te zitten om energie te besparen.

Wonen:
Laat je bij binnenkomst meteen verrassen door de grote open living met veel lichtinval, een houthaard waar je uren bij kunt wegdromen, en openslaande tuindeuren die leiden naar een royaal dakterras (4,79 x 4,25 m) — ideaal om ongezien van de zon te genieten met een goed glas wijn. Het balkenplafond en de originele elementen zorgen voor dat onmiskenbare gevoel van charme en karakter. Hier woon je niet in een standaarddoos, maar in een huis met een ziel.

Koken:
De open keuken is heerlijk ruim opgezet en dus een feestje voor wie van koken houdt (of gewoon van lekker eten). Uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Direct naast de keukenopstelling vindt je een tuindeur naar het balkon (2 x 2,85 m) — perfect om even te ontsnappen aan de kookdampen of je culinaire creatie te serveren in de buitenlucht. Of je nu een sterrenchef bent of vooral goed bent in afhaalmenu’s plannen: deze keuken past zich aan jou aan.

Verdieping:
Boven tref je een lichte open ruimte met vide, loungehoek, twee dakramen en een open badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Hier voel je je een beetje alsof je in een artistieke loft slaapt — alleen dan in de groene omgeving van Dussen.
Daarnaast is er een mooie grote slaapkamer met dakraam, perfect om in weg te kruipen na een lange dag.

Souterrain:
In het souterrain vind je nog veel meer verrassingen: een bergruimte met cv-ketel en open haard, een bijkeuken met wasmachineaansluiting, boiler én — jawel — een ingemetselde kluis (voor je geheime koekjesvoorraad of James Bond-fantasieën). Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met openslaande tuindeuren, die zich ook uitstekend leent als logeerplek, werkkamer of hobbyruimte. Het totale woonoppervlak van de woning bedraagt 130 m2, maar het soutterain biedt volop mogelijkheden om dit nog verder uit te breiden.

Buitenleven:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een achterom en een berging (4,80 x 4,00 m). Of je nu groene vingers hebt of vooral van een groen uitzicht houdt, hier kun je alle kanten op. Net als op het dakterras of balkon zijn er ook in de tuin heerlijke zitplekjes — hier verveelt het nooit.

Locatie:
Gelegen in het sfeervolle Dussen, een vriendelijk dorp in de gemeente Altena, woon je hier landelijk maar zeker niet afgelegen. De bakker kent je naam, de buren zwaaien nog, en grotere plaatsen als Waalwijk, Gorinchem en Werkendam zijn snel bereikbaar.
Of je nu houdt van wandelen over de dijk, fietsen door de polder of gewoon rustig thuiskomen na een drukke dag — deze plek geeft je ademruimte.