Dopplerdomein 35

DIT PAND WORDT U AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ:
Locatie en omschrijving 10 in verhuurde staat zijnde wooneenheden aan de rand van het centrum van Maastricht op korte afstand gelegen Maastricht UMC.
Gelegen in de wijk Randwyck.


Indeling
De 10 wooneenheden zijn verdeeld over 2 grotere wooncomplexen en maken deel uit van 2 Vereniging van Eigenaren, de wooneenheden zijn alle gelegen op de begane grond. Het gebouw is in 2013 getransformeerd van kantoren naar wooneenheden. De omgevingsvergunning is aanwezig. Bereikbaarheid met het openbaar vervoer is het complex goed bereikbaar, bushaltes en station (Maastricht-Zuid (Randwyck) is op loopafstand aanwezig.

Huurder(s) 10 particuliere huurders, huurovereenkomsten op aanvraag beschikbaar. Opleveringsniveau in huidige en verhuurde staat.

Huurinkomsten:
- Bruto huuropbrengst € 87.360.000,- per jaar
- Service kosten € 27.600,- per jaar
- Netto huuropbrengst € 59.760,- per jaar

Extra info:
- WOZ waarde € 1.114.000,-
- V.v.E. kosten Dopplerdomein € 312,- per maand
- V.v.E. kosten Aubeldomein € 221,- per maand

Algemene info:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.