Donderslaan 61

Op zoek naar je eerste eigen plek in Groningen? Plan snel je bezoek via www[punt]donderslaan61[punt]nl

Dit 2-kamerappartement van bijna 50 m² op de derde verdieping biedt een fijne woonkamer, aparte slaapkamer, gesloten keuken en een balkon op het oosten voor je ochtendkoffie. Dankzij de lift, eigen (interne) berging met elektra en een goed geregelde VvE woon je hier comfortabel en zorgeloos.

De ligging in een levendige woonwijk aan een doorgaande weg betekent dat OV, voorzieningen en het centrum van Groningen snel en makkelijk bereikbaar zijn, terwijl er privé parkeer gelegenheid is en de mogelijkheid voor een vergunning in straat mogelijk is.

Perfect voor één of twee starters die betaalbaar, praktisch en centraal willen wonen.

Indeling: portiek met entree, inpandige bergingen en liften.
Entree appartement: keuken, douche, toilet, slaapkamer, woonkamer in L vorm (potentie 2e slaap/werkkamer)

Bijzonderheden:
* CV 2023 - eigendom
* 2023 radiatoren vervangen
* GEEN bevingsschade of subsidie geclaimd
* Nieuwe PVC vloer
* Project notaris - Zuidlaren
* woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen inclusief resterende meubels/apparatuurLooking for your first own place in Groningen? Schedule your viewing fast and easy through www[dot]donderslaan61[dot]nl

This 2-room apartment (almost 50 m²) on the third floor offers a pleasant living room, separate bedroom, enclosed kitchen, and an east-facing balcony for your morning coffee. Thanks to the elevator, private (internal) storage with electricity, and a well-managed Owners' Association, you will live here comfortably and carefree.

Located in a lively residential area on a main road, public transport, amenities, and the center of Groningen are quickly and easily accessible, while private parking is available and the possibility of obtaining a parking permit on the street is available.

Perfect for one or two first-time buyers looking for affordable, practical, and central living.

Layout: porch with entrance, internal storage units, and elevators.

Apartment entrance: kitchen, shower, toilet, bedroom, L-shaped living room (potential for a 2nd bedroom/study)

Special features:

* Central heating boiler 2023 - owned
* 2023 all heating panels renewed
* NO earthquake damage or subsidy claimed
* New PVC flooring
* Project notary - Zuidlaren