Dokter Hiemstralaan 55

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en vrij uitzicht aan de achterzijde

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Gorinchem? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Dr. Hiemstralaan 55 precies wat je zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een zonnige achtertuin met vrij uitzicht biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.

Wonen & genieten
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.

Keuken
De keuken is circa 8 jaar oud en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken is compleet en voorzien van:
• Vaatwasser
• Koel-/vriescombinatie
• Combi-magnetron
• Gaskookplaat
Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden, terwijl je in contact blijft met de rest van het huis.

Slaapkamers & verdieping
Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De eerste verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Op de zolderverdieping ligt vinyl.

Badkamer
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van:
• Ligbad
• Wastafel
• Toilet
Alles wat je nodig hebt voor comfort en dagelijks gebruik.

Buitenruimte
De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Wat deze tuin extra aantrekkelijk maakt is het vrije uitzicht aan de achterzijde, waardoor je meer privacy en een ruimtelijk gevoel ervaart. Perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue.

Techniek & duurzaamheid
• Energielabel: C (voorlopig)
• CV-ketel: Intergas HRE (2018)
• Huur CV-ketel: € 38,40 per maand
• Contract loopt tot: februari 2028

Ligging
De woning is gelegen in een prettige, rustige woonwijk in Gorinchem. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale locatie voor gezinnen en forenzen.

Kenmerken op een rij
• 4 slaapkamers
• Energielabel C (voorlopig)
• Moderne keuken (± 8 jaar oud)
• Kunststof kozijnen
• CV-ketel Intergas HRE (2018, huur)
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Oplevering in overleg

Samenvatting
Een complete, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, met veel ruimte, comfort en privacy.