Dikkertje Dap 70

Heerlijk wonen in Gorinchem-Oost – Ruimte, comfort en sfeer!

Welkom bij deze prachtig gesitueerde eengezinswoning in de geliefde wijk Gorinchem-Oost. Een huis met een speelse architectuur, royale leefruimtes, een zonnige achtertuin én een dakterras – alles wat je zoekt om comfortabel en stijlvol te wonen.

Vanaf het eerste moment merk je het: dit is geen standaardwoning. De brede en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren nodigt uit tot lange avonden genieten.

De moderne keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust en vormt samen met de living het hart van het huis.

Met vier volwaardige slaapkamers, een strakke badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een perfect aangelegde tuin, combineert dit huis functionaliteit met gezelligheid.

Enthousiast geworden? Lees snel verder!

Indeling

Begane grond

Je komt binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. De royale woonkamer straalt warmte uit en biedt volop ruimte. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is er een prachtige lichtinval. De halfopen keuken in hoekopstelling met alle denkbare inbouwapparatuur is praktisch én stijlvol,

Eerste verdieping
Hier vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping

De vierde slaapkamer geeft toegang tot het heerlijke dakterras van 17,5 m² – een ideale plek om te ontspannen in de zon. Op deze verdieping vind je ook de wasruimte met bergruimte en de CV-ketel (2020).

Buitenleven

De achtertuin, met een achterom, op het westen is een plek waar je elke dag vakantiegevoel ervaart. Met een stenen berging, overkapping en een zonnescherm geniet je hier optimaal van zon én schaduw. Dankzij de erfafscheiding heb je bovendien veel privacy.

Locatie

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Gorinchem, met zijn gezellige terrassen en winkels. Met de A15 en A27 om de hoek zijn steden als Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch binnen een halfuur bereikbaar.

Alles op een rij:

• Bouwjaar 1998 – goed onderhouden en instapklaar
• Woonoppervlakte: 122 m² | Perceel: 145 m²
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Energielabel A, 8 zonnepanelen
• Moderne keuken, badkamer en toilet
• CV-ketel uit 2020 + vernieuwde groepenkast
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

Ben jij klaar voor de volgende stap?

Deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden.

Wacht niet langer, plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft!