Dikkersstraat 1 611

Wilt u elke dag wakker worden met een schitterend uitzicht over Ommen en de Overijsselse Vecht? Dan is dit unieke 3-kamerappartement, met maar liefst twee balkons en twee bergingen, absoluut een bezichtiging waard!

Dit appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het stijlvolle complex Residentie ‘De Stadshaghen’, dat in 2011 een grondige renovatie heeft ondergaan. Naast het comfortabele woonoppervlak beschikt u hier over twee praktische bergingen. De ligging is perfect: op loopafstand van het levendige centrum van Ommen, direct bij de Vecht en omgeven door een groen park met een fraaie vijverpartij.

Het charmante Ommen biedt voor ieder wat wils: van gezellige winkels en sfeervolle eetgelegenheden tot diverse wateractiviteiten op de Vecht en talloze fiets- en wandelroutes in de prachtige natuur.


Indeling
Bij de voordeur treft u de meterkast en proviandkast. Bij binnenkomst treft u een ruime hal en daarnaast een tweede ruimte met bezemkast. Het separate toilet biedt extra comfort en is bereikbaar zowel via de badkamer als via de hal. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

De royale slaapkamer biedt volop ruimte en geeft toegang tot een balkon. Direct aansluitend vindt u de verzorgde badkamer met douche, designradiator, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is licht en ruim opgezet en is voorzien van een airconditioning (2024). Daarnaast is er een aparte eetkamer, perfect voor gezellige diners of als extra leefruimte. Vanuit deze eetkamer is er eveneens toegang tot het tweede balkon.


Balkon
De twee balkons hebben een mooie ligging met prachtig zicht over de Vecht.

Bijzonderheden
- Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe gevel, isolatie, kunststof ramen en deuren etc.
- Hal met ruime bergkast.
- 2x balkon (ca. 1.5 x 3.5 m¹).
- Het appartement is voorzien van elektrische zonwering, glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting.
- Voorzien van 2 bergingen in het souterrain (bereikbaar middels lift en trappenhuis).
- Er is intercomverbinding met de hoofdingang.
- Gelegen op mooie locatie in Residentie “De Stadshaghen” op loopafstand van het centrum van Ommen en opstapplaats voor openbaar vervoer.
- Afzuigkap vernieuwd in 2025.
- Het betreft een keurig afgewerkt appartement.

Voorzieningen in VvE Residentie ‘De Stadshaghen’ op individuele basis:
kapsalon, pedicure, huishoudelijke hulp, assistentie huismeester, rijwielstalling, parkeerplein, maaltijdvoorziening via cateraar (niet verplicht), winkelwagen voor eerste levensbehoefte (1x per week), kopieerservice, recreatiezaal voor diverse activiteiten, tuincommissie van
bewoners, leestafels en huiskamer.

Tevens vaste koffieochtend op vrijdag en 1x per 14 dagen ‘stamtafel’ op vrijdagnamiddag.

VvE bijdrage: € 298,65 p/m
Collectieve voorzieningen: € 148,91 p/m
Individuele wooneenheden: € 21,55 p/m
Voorschot verwarming OR: € 8,62 p/m
Voorschot verwarming app: € 67,70 p/m
Totaal: € 545,43 p/m