Dierenriem 4

Wonen aan de rand van het bos, met rust, ruimte en verrassend veel leefoppervlakte. Aan de Dierenriem in Huis ter Heide staat deze woning uit 2011, die van buiten misschien bescheiden oogt, maar van binnen direct verrast door de ruimte, het licht en de indeling. Met energielabel A, zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie thuis extra ruimte nodig heeft om te werken.

De locatie
De woning ligt letterlijk aan de rand van het bos bij Huis ter Heide. Hier stap je vanuit huis zo de natuur in voor een wandeling, fietstocht of een rondje hardlopen. De omgeving staat bekend om haar rust en groene karakter, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is.

Binnen circa twintig minuten sta je met de auto in het hart van Utrecht en ook Amersfoort is snel bereikbaar. Daarnaast is het Utrecht Science Park goed aan te rijden. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik.

De woning
Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met een separaat toilet en voldoende plek voor garderobe. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de uitbouw direct zorgt voor extra leefruimte. De grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten.

De woonkamer voelt ruim en comfortabel aan en is voorzien van een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, wat niet alleen zorgt voor verkoeling in de zomer, maar ook op een efficiënte manier kan bijdragen aan het verwarmen van de woning.

De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en combimagnetron. Ook hier zorgt het grote raam voor veel daglicht, wat de ruimte extra prettig maakt.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee ideaal gelegen ten opzichte van de zon. Dankzij de schuifpui vormt de tuin een mooi verlengde van de woonkamer in de warmere maanden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk groter zijn dan gemiddeld in dit type woning. Op deze verdieping is tevens airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een separate wasruimte. Hiermee komt het totaal op vijf slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere huishoudens of voor wie behoefte heeft aan meerdere werk- of hobbyruimtes.

Wat in de gehele woning opvalt, zijn de hoge plafonds. Deze zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en versterken het lichte en open karakter van de woning.

Benieuwd hoe het is om te wonen op deze unieke plek, direct aan het bos, met verrassend veel ruimte en comfort? Je bent van harte welkom om het zelf te komen ervaren.

Kenmerken:

• Bouwjaar 2011
• Perceel 139 m2
• Woonoppervlakte ca 137 m2
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen uit 2024 met totaal 5,22 kW vermogen
• Vloerverwarming en airco
• Laadpaal aanwezig voor opladen auto met kabelgoot
• Actieve bewonersvereniging aanwezig, bijdrage 10 euro per jaar

Interesse?
Wil je deze woning zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Je bent uiteraard van harte welkom, eventueel samen met je eigen makelaar.

We laten je de woning graag persoonlijk zien.Living on the edge of the forest, with peace, space and surprisingly generous living space.
Located on Dierenriem in Huis ter Heide, this home built in 2011 may appear modest from the outside, but once inside it immediately impresses with its space, natural light and layout. With an energy label A, solar panels, air conditioning, underfloor heating on the ground floor and no less than five full-sized bedrooms, this is an ideal home for families or for those who need extra space to work from home.

Location
The property is literally located at the edge of the forest in Huis ter Heide. From your front door, you can walk, cycle or go for a run straight into nature. The area is known for its peaceful and green surroundings, while still offering excellent accessibility.

Within approximately twenty minutes by car, you can reach the centre of Utrecht, and Amersfoort is also easily accessible. The Utrecht Science Park is within convenient reach as well. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as shops, schools and sports facilities. A perfect location for those who want to live quietly while staying close to the city.

The property
Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway with a separate toilet and ample space for a wardrobe. From here, you enter the living room, where the extension creates a generous and comfortable living area. Large windows and sliding doors to the garden provide plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoors.

The living room feels spacious and comfortable and features a beautiful herringbone PVC floor with underfloor heating on the ground floor. In addition, air conditioning is present, which not only provides cooling during the summer, but can also efficiently contribute to heating the home.

The kitchen is designed in a practical U-shaped layout and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, oven and combination microwave. A large window ensures plenty of daylight, making this a very pleasant space.

The backyard is located on the southwest, making it ideal for enjoying the sun. Thanks to the sliding doors, the garden becomes a natural extension of the living room during the warmer months. At the back of the garden, there is a spacious storage shed, ideal for bicycles and additional storage. There is also a charging station available for electric vehicles.

On the first floor, you will find three spacious bedrooms, all of which are larger than average for this type of home. Air conditioning is also available on this floor, providing additional comfort during warmer days. The bathroom is generously sized and equipped with a bathtub, walk-in shower, double washbasin and a second toilet.

The second floor offers two more full-sized bedrooms and a separate laundry room. This brings the total to five bedrooms, making this property particularly suitable for larger households or for those who need multiple work or hobby spaces.

Throughout the home, the high ceilings stand out. They enhance the sense of space and contribute to the light and open character of the property.

Curious to experience what it is like to live in this unique location, directly next to the forest, with plenty of space and comfort? You are more than welcome to come and see it for yourself.

Features:
• Built in 2011
• Plot size 139 m²
• Living area approx. 137 m²
• Energy label A
• 12 solar panels (2024) with a total capacity of 5.22 kW
• Underfloor heating and air conditioning
• Charging station for electric vehicles with cable duct
• Active residents’ association, contribution €10 per year

Interested?
Would you like to experience this property yourself? Please contact us to schedule a viewing. You are of course welcome, optionally together with your own real estate agent.

We would be happy to show you the property in person.