Den Domp 3

Vrijstaande, luxe afgewerkte woning op unieke locatie in Ouwerkerk Marijke Berrevoets Makelaardij biedt met trots deze bijna volledig verbouwde en vergrote vrijstaande woning met garage, compleet woonprogramma op de begane grond en 2e badkamer op 1e verdieping aan, van 156 m2 plus 30 m2 overige inpandige ruimte, gelegen op een van de mooiste plekken van Ouwerkerk. De woning bevindt zich aan de rand van het dorp, met een adembenemend vrij uitzicht over het polderlandschap richting Dreischor. Dankzij de rustige ligging, het dorpse karakter en de uitstekende bereikbaarheid is dit een bijzonder fijne plek om te wonen.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst via de ruime L-vormige entree valt direct de luxe uitstraling op: een natuurstenen vloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds die door de gehele begane grond zijn doorgevoerd (m.u.v. de badkamer). De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een houtkachel en een raampartij over de volle breedte aan de achterzijde, met panoramisch uitzicht over de landerijen. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, deze is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte. Tegenover deze kamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel. Via de hal is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een loopdeur, garagedeur, aansluitingen voor wasmachine en -droger, en een vlizotrap naar de zolder, waar de hybride warmtepomp is geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer: slaapkamer 1 is fraai afgewerkt met strakke wanden, plafond, een vaste kast en een grote dakkapel aan de achterzijde; de halfopen kleine maar luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, toilet en badmeubel; slaapkamer 2 is eveneens ruim en beschikt over een nieuw Velux dakraam en een kunststof vast raam, waarbij de afwerking nog dient te worden
afgerond.

Tuin: De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting, bomen en meerdere zitjes, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vijverpartij. Een achterom is aanwezig.

Bijzonderheden

· Boeiboorden rondom vernieuwd
· Gevels opnieuw gevoegd
· Hybride warmtepomp (2022)
· 18 zonnepanelen
· Deels kunststof en deels houten kozijnen, alle voorzien van HR++ glas
· Binnen- en buitenzijde geschilderd in 2024 door erkend schildersbedrijf
· Parkeergelegenheid op eigen terrein
· Volledig woonprogramma op de begane grond
· 486 m2 eigen grond
· Vrij uitzicht over het polderlandschap
· Randstad binnen 50 minuten bereikbaar
· Nabij bushalte en natuurgebied de Oosterschelde
· Op steenworp afstand van het Watersnoodmuseum, krekengebied en het stille strandje van Ouwerkerk

Omgeving:
Ouwerkerk is een rustig dorp met een natuurrijke omgeving, ideaal voor rust- en natuurliefhebbers. Winkels en voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Nieuwerkerk en in de monumentenstad Zierikzee, waar je terecht kunt voor horeca, winkels, onderwijs, zorg en sport.

Bent je op zoek naar een luxe afgewerkte ruime woning op een unieke locatie? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!