Deliuslaan 100

Zoek jij een instapklaar en betaalbaar appartement? Met moderne keuken en sanitair en dus een goed afwerkingsniveau? Op een gewilde plek, aan de rand van Oog in Al? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard!

Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest, doch keurig onderhouden en is o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Het geheel is gelegen op de begane grond, heeft een eigen berging en kent een fijne ligging.
Door de ligging en de vele ramen komt er veel licht de woning binnen en is er fijn uitzicht op het groen omliggend van de woning. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging. Fantastische ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A12, Utrecht Centraal Station, openbaar vervoer en op 15 minuten loopafstand van het centrum van Utrecht . In de buurt bevinden zich veel basisvoorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horecavoorzieningen zoals restaurant Buurten in de (Soja)Fabriek. Sportfaciliteiten, het mooie park Oog in Al en de Koninklijke Munt bevinden zich op loopafstand. In de zomer is het heerlijk toeven op het naastgelegen grasveld.

Parkeren kan met vergunning op het parkeerterrein voor de deur. De gezonde en actieve vereniging van eigenaren draagt bij aan het zorgeloos wonen.

Indeling: Begane grond: Centrale hal met bellentableau, intercom, brievenbus, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Entree appartement, hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje en doorgang naar woonkamer. Moderne keuken met complete inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1960
- 3-kamer appartement op begane grond met groen uitzicht.
- Parkeren middels vergunning
- Nieuwe keuken en sanitair
- Verwarming middels stadsverwarming
- Actieve en gezonde VVE
- Geen lijst van zaken + vragenlijst aanwezig
- Niet gewoond clausule van toepassing
- Project Notaris van Grafhorst Notarissen


Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.