Delfweg 70

Op een bijzondere en vrije locatie met veel ruimte en uitzicht over de bollenvelden staat deze ruime vrijstaande woning op een riant perceel van 2.520 m²! De woning is gelegen aan de rand van Noordwijkerhout, waar u in het voorjaar kunt genieten van uw eigen ‘Keukenhof’ rondom het huis. Op fietsafstand vindt u bovendien de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand en de zee. De woning heeft een heerlijk ruime living met aangebouwde serre, half open keuken, bijkeuken en 2 ruime kamers op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan één met inloopkast en de badkamer. Achter de woning bevinden zich de grote schuur met elektrische overheaddeur en de Venlo-kas. Verder beschikt deze woning over een riante oprit, een veranda met buiten bbq / openhaard, volière en een heerlijk ruime tuin met terras, vijver, boomgaard en moestuin. Kortom heerlijk wonen in de Bollenstreek! Vanuit Noordwijkerhout zijn de A4 en A44 richting Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag via de N206 snel bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree/Hal:
Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een lambrisering op de wanden in lichte kleurstelling. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer:
De living is heerlijk ruim en licht, dankzij de raampartijen aan de voorzijde en de raampartijen met roedeverdeling in de serre, met openslaande deuren naar het terras en de tuin. De woonkamer beschikt over 2 praktische berg-/ kelderkasten. In de woonkamer ligt een parketvloer en in de serre een plavuizenvloer, de serre is voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
De half open landelijke keuken heeft een praktische parallel opstelling en is ingedeeld met diverse inbouwapparatuur zoals, een vaatwasser, inductie kookplaat 5-pits en magnetron. Op de vloer ligt een plavuizenvloer en vloerverwarming.
Vanuit de keuken komt u via de achterdeur in de aangebouwde veranda waar het heerlijk toeven is bij de buiten bbq/ open haard en heerlijk kunt genieten van de vogeltjes in de volière. Vanuit de keuken kunt u via 2 traptreden de bijkeuken bereiken. Hier is meer dan voldoende ruimte voor 2 vriezers, de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend zijn er nog een 2e toilet en twee kamers. De kamers zijn op dit moment in gebruik als kantoor en speel-/hobbyruimte maar zijn ook prima naar eigen inzicht te gebruiken als slaap-, game- of praktijkruimte, mogelijkheden genoeg. Via een deur is de schuur vanuit de woning bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergvliering. Een lichte slaapkamer met dakkapel en zijraam, een 2e riante slaapkamer met een inloopkast over de gehele diepte van de woning. Aan deze zijde van de woning is er elektrisch bedienbare zonwering waar in 2024 nieuw doek op is aangebracht. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad met Hydro jets en bubbels, wandcloset en een wastafel met daarop 2 waskommen en daarboven twee spiegelkasten. De wanden zijn geheel betegeld en de badkamer is voorzien van vloerverwarming

Tuin:
Via de oprit is de grote schuur bereikbaar met een extra hoge elektrische overheaddeur met meerdere vlieringen en een zee aan ruimte. Ook de achtergelegen Venlo-kas is bereikbaar vanaf de oprit. De riante tuin is heerlijk groen met rondom bomen en heesters. Het terras grenst aan de woning en geeft uitzicht op de vijver en de blokhut. Er is in deze beschutte tuin met voldoende ruimte voor een grote trampoline of een grote picknicktafel op het gazon. Achter de bomenrij bevindt zich de moestuin en de boomgaard.

Bijzonderheden:
30 zonnepanelen op het dak van de schuur;
Waterontharder;
Elektrisch bedienbare zonneschermen boven en beneden aan de zuidkant van de woning (2024 nieuw doek aangebracht);
Veranda met buiten open haard / bbq;
Volière naast de veranda;
Heerlijk vrij wonen tussen de bollenvelden;
Zeer ruime schuur met verhoogde overheaddeur;
Voorheen agrarische bedrijfswoning, nu gewijzigd in een plattelandswoning;
Recht van overpad (stuk erf) met buren van nr. 74;
Mogelijkheid tot aankoop van achtergelegen agrarisch perceel sectie 4717 groot 6.625 m².