Delftsevaart 24B

ROTTERDAM CENTRUM: Fantastisch 4-kamerappartement met 2 slaapkamers en een extra werkkamer op een toplocatie! De woning heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Per direct beschikbaar!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 65m2
• Twee slaapkamers en een werkkamer
• Gelegen in het hart van Rotterdam
• Geschikt voor 2 woningdelers

OMGEVING:
Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, op een steenworpafstand van de Koopgoot, Coolsingel en het Stadhuisplein, ligt de -voor een ieder wel bekende- winkelstraat de 'Meent'. Op de hoek Meent, Oppert en Delftsevaart staat een gebouw dat een prachtig authentiek voorbeeld is van de Wederopbouwarchitectuur met 3 eigen afgesloten entrees op straatniveau. De Delftsevaart ligt in het 'Laurenskwartier, vlakbij de Middeleeuwse Laurenskerk. De Meent combineert nog de familiebedrijfjes met speciaalzaken met trendy winkels en diverse restaurants en cafés die alle bijdragen aan de gezelligheid die deze plek uitstraalt. De plek die gekenmerkt wordt door haar rijke historie van voor- en na de Tweede Wereldoorlog en is dé plek om uit te gaan. Ook de markt die zich een aantal keer in de week (op dinsdag en zaterdag) op het naastgelegen Binnenrotte (plein) bevindt, draagt hier aan bij. Tevens zijn er openbaar vervoer mogelijkheden in overvloed (metro, trein, tram en bus zijn op loopafstand) en ook parkeergelegenheid in de nabijgelegen parkeergarage aan de St. Jacobsplaats behoort tot de mogelijkheden.
BEGANE GROND:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau.
Toegang tot de bergingen die in de onderbouw zijn gesitueerd.

TWEEDE VERDIEPING:
Hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
De woonkamer en eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van onder andere een koelkast met vriesvak, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap en oven.
Vanuit de keuken is toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer en de werkkamer liggen aan de zijkant.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel

• Per direct beschikbaar
• De genoemde prijs is exclusief € 70,- servicekosten
• De genoemde prijs is exclusief € 120,- voorschot verwarming
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 444.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM CENTER: Fantastic 4-room apartment with 2 bedrooms and an additional home office in a prime location! The apartment offers approximately 65 m² of living space and is situated on the second floor of a characteristic building. Available immediately!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• Living area of approximately 65m2
• Two bedrooms and a study
• Located in the heart of Rotterdam
• Suitable for 2 house sharers

AREA:
In the middle of the bustling center of Rotterdam, a stone's throw from the Koopgoot, Coolsingel and Stadhuisplein, is the 'Meent' shopping street, which is well known to everyone. On the corner of Meent, Oppert and Delftsevaart is a building that is a wonderfully authentic example of the Reconstruction architecture with 3 private, closed entrances at street level.
De Delftsevaart is located in the 'Laurenskwartier, near the medieval Laurenskerk. De Meent still combines the family businesses with specialty shops with trendy shops and various restaurants and cafes that all contribute to the cosiness that this place exudes. The place characterized by its rich history before and after the Second World War and is the place to go out. The market that is located on the Binnenrotte (square) several times a week (on Tuesdays and Saturdays) also contributes to this. There are also public transport options in abundance (metro, train, tram and bus are within walking distance) and parking in the nearby parking garage on St. Jacobsplaats is also possible.
GROUND FLOOR:
Secure entrance with mailboxes and an intercom system.
Access to the private storage units located in the basement.

SECOND FLOOR:
Entrance hall providing access to all rooms. Separate toilet with a washbasin.
The living room and the first bedroom are located at the front of the apartment.
The kitchen is situated at the rear and is equipped with, among other things, a refrigerator with freezer compartment, dishwasher, cooktop, extractor hood, and oven.
The balcony is accessible from the kitchen.
The second bedroom features its own washbasin and a washer-dryer combination.

The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, and vanity unit.

The third bedroom is ideal for use as a home office or additional storage space.
• Available immediately!
• The mentioned price is exclusief € 70,- service costs
• The mentioned price is excluding € 120,- for advanced payment for heating
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 (working) house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 413.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.