De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23
De Welle 23

De Welle 23

Leeuwarden

€ 455.000,- k.k.

Verkoop makelaar:
Makelaardij Op Maat

085-1308068
info@makelaardijopmaat.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Welle 23 in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuiderburen in Leeuwarden.

De Welle 23 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern familiehuis, met volop leefruimte, eigen oprit, ruime garage, een fijne tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen.

Perfect gelegen
Zuiderburen is een jonge, rustige wijk met een goede mix van groen en voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Leeuwarden is goed bereikbaar. Een ideale woonplek voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust én gemak.


Indeling
Bij binnenkomst via de hal tref je een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer en een lichte, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras. De half-open keuken is van alle gemakken voorzien, met een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de hal is er directe toegang tot de garage, die is binnendoor bereikbaar en beschikt over een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer, een overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-ketel (AWB, 2005) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
Kenmerken
• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte: 110 m²
• Perceeloppervlakte: 289 m²
• Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
• Half-open keuken met inbouwapparatuur
• Garage met elektrische deur en binnendoor bereikbaar
• Gietvloer op de begane grond
• Volledig geïsoleerd
• Extra slaapkamer op zolder
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Is dit jouw nieuwe thuis?
De Welle 23 is klaar om nieuwe herinneringen te maken.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging , aanvragen via Funda of onze website en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Zuiderburen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2005 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
463 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Lees meer

Gallerij

De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden
De Welle 23, Leeuwarden

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*