De Warmoezerij 32

VERKOCHT VOOR DE MARKT UIT! Immobilia presenteert met trots deze royale 5-kamer eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk. Hier woon je met alle comfort van nu, op loopafstand van het gezellige centrum én met uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, sportclubs en winkels.

En het mooiste? Je beschikt over een eigen parkeerplaats op de oprit, een prachtig aangelegde tuin én een knusse, warme afwerking van top tot teen. Nu al enthousiast geraakt? Lees vooral verder wat er nog meer voor je te wachten staat en plan daarna direct een bezichtiging in!

Begane grond:
Via de entree heb je toegang tot verschillende vertrekken zoals de toilet, trapopgang en woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval, comfort en ruimte aan vanwege de grote raampartijen. De half open L-vormige keuken van ca. 13 m² is strak en netjes uitgevoerd en voorzien van elektrische inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi oven, afzuigkap.

Via de woonkamer stap je zo de zonnige, strak aangelegde tuin in. Hier vind je een overkapping met gezellige loungehoek én buitenkeuken — dé plek om met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden.

De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer van ca...m2 en een tweede kamer die perfect is als kinderkamer, inloopkast of werkruimte. De badkamer is modern, stijlvol en voorzien van een inloopdouche en wastafel in een tijdloze kleurstelling.

2de verdieping:
De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

Bijzonderheden:
- Dakkapel aan de achterzijde
- Parkeren op eigen terrein
- Zonnige tuin met bijkeuken op het zuiden
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.