de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44
de Ruyterstraat 44

de Ruyterstraat 44

Groesbeek

€ 789.500,- k.k.

Verkoop makelaar:
RIKJO Makelaardij

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Op royaal kavel INSTAPKLARE luxe en sfeervol ingerichte VRIJSTAANDE BUNGALOW met INPANDIGE BERGING / GARAGE heerlijk rustig nabij bosrand gelegen maar ook met supermarkten en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen op loopafstand.
hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, sfeervolle L-vorm woonkamer met airco-unit (2019) en toegang tot het overdekte terras en tuin, royale woonkeuken met luxe
modern keukenblok (2018) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het overdekte terras en tuin, 2 slaapkamers, luxe moderne badkamer (2018) met douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel en toilet, berging / garage met wasruimte en elektrisch bedienbare toegangsdeur.

Fraai aangelegde zonnige achtertuin met achterom en overkappingen.
Deze luxe en sfeervol ingerichte bungalow is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, Nefit Topline combiketel (bouwjaar 2011), in 2019 zijn 16 stuks zonnepanelen geplaatst. Houten tuinberging met overkappingen.

Het huidige energielabel D dateert van vóór de renovatie/verbouwing in 2018, het nieuwe energielabel is aangevraagd en volgt binnenkort.

Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met twee terrasoverkappingen waar u in alle rust en privacy kunt genieten. In de overkapping achter de houten tuinberging zijn aansluitingen voor water aanwezig voor eventueel een buitendouche, waterafvoer geschiedt middels infiltratiekratten in de bodem.

Heerlijk rustige woonomgeving nabij uitgestrekte bossen, op loopafstand van het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Bouwperiode
1971 - 1980
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Keurmerken
aangepaste woning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas

Energie

Verwarming
airconditioning, vloerverwarming
Warm water
cv-Ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Nefit Topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
410 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²
Buitenruimte oppervlakte
55 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
ja
Lees meer

Gallerij

de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek
de Ruyterstraat 44, Groesbeek

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*