De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86
De Linnenbleker 86

De Linnenbleker 86

Boxtel

€ 425.000,- k.k.

Verkoop makelaar:
WoonBox Makelaardij

0411-632189
info@woonboxmakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Doorlopend gemoderniseerde tussenwoning met een royale woonkamer en prima aanbouw uit 2021 voorzien van lichtstraat, openslaande deuren en een moderne keuken met eiland.

De vier slaapkamers, een recent geplaatste dakkapel, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping en zonnepanelen maken deze woning de ideale en toekomstbestendige gezinswoning.

Woonoppervlakte 130m², 5 kamers, schuur 6m², perceel 145m², bouwjaar 1978.


Indeling
Entree/hal met garderobehoek, meterkast en moderne toiletruimte.

Royale woonkamer met open trap en vrije doorloop naar de ruime aanbouw met lichtstraat, openslaande deuren en moderne keuken.
Keukenmeubel met wandmeubel en kookeiland voorzien van inductiekookplaat met onder afzuiging, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.

De woonkamer is voorzien van een airco, de vloer is van volkern houten planken. De vloer in de keuken is van linoleum en heeft vloerverwarming.


Eerste verdieping
Overloop met “tochtdeur”, toegang naar drie slaapkamers (ca. 12,5m², 12m² en 7m²) en de badkamer met ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafel in meubel.
Airco op de ouderslaapkamer.


Tweede verdieping
Voorzolder met dakkapel, witgoedaansluiting en de HR-combiketel.
Mooie en ruime vierde slaapkamer met dakkapel.


Tuin
Leuke voortuin met handige fietsenstalling en mooi aangelegde entree naar de voordeur.

Keurige achtertuin gericht op west met terras en schuur met de (split-level) achterom. Door de openslaande deuren in de keuken is er een fijn contact met binnen.


Bijzonderheden
De woning is doorlopend goed onderhouden, zoals te noemen:
- 2016: HR- combiketel
- 2021: Volledig nieuwe aanbouw achterzijde
- 2021: Moderne keuken met eiland in de aanbouw
- Vanaf 2022: Airco en 9x zonnepanelen, isolatie hellend dak en isolatie kruipruimte, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ ramen op de eerste verdieping, nieuwe brede dakkapel met HR++ op tweede verdieping. De tuinaanleg.
- 2024: divers schilderwerk binnenzijde

Wij zijn u graag van dienst.

WoonBox voor uw WoonWens
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Gallerij

De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel
De Linnenbleker 86, Boxtel

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*