De Kaai 154

De Kaai 154, Groningen – Stadsvilla aan het water

Wonen aan het water, met alle ruimte en comfort op loopafstand naar de gezellige binnenstad.

Stel je voor: 's ochtends koffie met uitzicht over het water en 's avonds een glas wijn op je eigen dakterras terwijl de zon ondergaat boven Groningen. Aan De Kaai 154 kan dat. Deze stadsvilla combineert de rust van wonen aan het water met de levendigheid van de stad. Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen. Dat is gemakkelijk voor gezinnen met twee auto's en fijn als er bezoek komt.


Ruimte, licht en uitzicht

De woning is ruim opgezet en krijgt veel daglicht via grote raampartijen, waarbij je kunt genieten van een levend schilderij van boten die voorbij varen.
De woonkamer is licht en open, met veel plek voor gezelligheid en ontspanning. De keuken sluit er mooi op aan en is het hart van het huis: hier wordt gekookt, gepraat en samen gegeten.
Bij binnenkomst vanaf je eigen parkeerplek of de waterkant kom je binnen in een multifunctionele ruimte van bijna 45m2. Die kun je gebruiken als tuinkamer, werkruimte, of riante schuur.

Op de verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken en vrij zicht over het kanaal. Door de ontwikkeling van deze zone wordt het uitzicht in de toekomst nóg mooier. Zo komt er in de toekomst een wandelboulevard en het Havenpark.

Het dakterras: jouw eigen plek boven de stad

Het dakterras, gelegen op zuid, is een van de sterkste punten van deze woning. Hier zit je beschut en is er de privacy om te zonnebaden, voor een zomerse barbecue of gewoon om tot rust te komen.

Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Ze bieden volop ruimte voor een gezin, een werkkamer of logees.


De hoogtepunten op een rij

Karakteristieke stadsvilla aan het water
Licht en ruim, met prachtig uitzicht
Zonnig dakterras met daaronder twee eigen parkeerplaatsen
Energielabel A+De Kaai 154, Groningen – Waterfront city villa

Waterfront living, offering plenty of space and comfort within walking distance of the charming city center.

Imagine: morning coffee with a view over the water and an evening glass of wine on your private roof terrace as the sun sets over Groningen. At De Kaai 154, this is a reality. This city villa combines the tranquility of waterfront living with the vibrancy of the city. The property includes two private parking spaces—convenient for two-car families and ideal when guests visit.


Space, light, and views

The home is spacious and filled with natural light thanks to large windows, allowing you to enjoy a living picture of passing boats.
The living room is bright and open, offering plenty of space for socializing and relaxation. The kitchen flows seamlessly into this area and serves as the heart of the home—a place for cooking, conversation, and dining together.
Upon entering from your private parking space or the waterfront, you step into a multifunctional room of nearly 45 m². This space can be used as a garden room, home office, or a spacious storage area.

The living room and open kitchen are located on the upper floor, offering an unobstructed view of the canal. Future developments in the area—such as a new waterfront promenade and the Havenpark—promise to make the view even more beautiful.

The roof terrace: your own spot above the city

The south-facing roof terrace is one of the home's standout features. It offers a sheltered, private setting perfect for sunbathing, summer barbecues, or simply unwinding.

The upper floors house four bedrooms and a bathroom. They offer plenty of space for a family, a home office, or guests.


Highlights at a glance

Distinctive waterfront town villa
Bright and spacious, with beautiful views
Sunny roof terrace with two private parking spaces underneath
Energy label A+