De Genestetlaan 100

De Genestetlaan 100, Waddinxveen
Wonen in een rustige buurt, waar een goede buur nog altijd beter is dan een verre vriend. Dát is wonen en leven aan de Genestetlaan. Deze verzorgde eengezinswoning met een fijne tuin op het zuiden heeft veel moois te bieden. Zo beschikt het huis over kunststof kozijnen, een zolder met dakkapel, drie nette slaapkamers met laminaatvloeren én een extra toilet op de eerste verdieping. Op de begane grond geniet je van een vernieuwde keuken en een gezellige allesbrander in de woonkamer. De fraai aangelegde tuin met veranda is een heerlijke plek om tot rust te komen.

De Genestetlaan ligt centraal ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Voor een wandeling liggen het Gouwebos en de dijk vlakbij, en station Waddinxveen Noord is op loopafstand. Met de auto ben je in een mum van tijd op de A12 of A20.
De woning is gebouwd rond 1965, staat op 187 m² eigen grond, met een woonoppervlakte van circa 107 m² en een inhoud van ongeveer 366 m³.

Indeling
Begane grond
De nette voortuin met veel groen heet je bij aankomst welkom. In de hal vind je de trapopgang, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en het vernieuwde toilet. De deur rechts in de hal geeft toegang tot de woonkamer. Hier tref je de knusse sfeer van een typische Hollandse doorzonwoning. Aan de voorzijde kijk je uit op de straat, terwijl je aan de achterzijde uitzicht hebt op de tuin. Midden in de kamer staat een houten schouw met daaronder een sfeervolle allesbrander. De wanden zijn gestuukt en de vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer.

Via de hal bereik je ook de recent vernieuwde keuken met parallelle indeling. Aan de rechterzijde bevindt zich het kookgedeelte met inductiekookplaat en wandafzuigschouw. Aan de linkerzijde is ruimte voor het snijwerk en afwassen, met ingebouwde koelkast en combimagnetron. Kookliefhebbers: welkom!

Eerste verdieping
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie nette slaapkamers in verschillende afmetingen, allemaal voorzien van laminaatvloeren en kunststof draai-/kiepramen. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Op de overloop is in een voormalige kast een tweede toilet gerealiseerd.

Tweede verdieping
Zolderverdieping
Bovenaan de trap kom je in de ruime zolderkamer met dakkapel. Het creëren van een extra (slaap)kamer behoort hier tot de mogelijkheden. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Ook vind je op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR Pro, 2010).

Tuin
Tuin
Via de keuken stap je de achtertuin in: een prettige combinatie van groen en terras. Achterin bevindt zich een poort naar het achterpad. De berging is uitgebouwd met een overkapping, waardoor een gezellige loungeplek is ontstaan. Laat de zomer maar komen!

Bijzonderheden
Bijzonderheden
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
9 zonnepanelen (gem. opbrengst ca. 2.000 kWh/jaar)
Diverse rolluiken en screens
Groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
Nieuwe keuken, moderne keuken en toiletten
Vloer-, dak- en plafondisolatie
Gemetselde borstweringen
Oplevering in overleg, indicatie eind september/begin oktober 2025

Interesse?
Bekijk de fotopresentatie en de 2D/3D-plattegronden op deze of onze website. Bent u enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Vermelde maten en gegevens zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, kleine meetverschillen zijn mogelijk.