De Bruynestraat 42

In de geliefde en groene wijk Benoordenhout staat deze prachtig onderhouden jaren ’20 bovenwoning van ca. 142 m². Een huis vol sfeer, waarin originele details en moderne afwerkingen elkaar moeiteloos aanvullen. Dankzij dakisolatie, zonnepanelen, HR-glas en energielabel B is de woning bovendien duurzaam en comfortabel.

De Bruynestraat is rustig en charmant gelegen, omringd door groen en voorzien van alle gemakken. Scholen, speeltuinen en winkels liggen op loopafstand, en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlakbij.

Indeling:

Begane grond: Eigen entree met royale hal (ca. 10 m²) waar je met gemak twee fietsen en een hoop spullen kwijt kan.

1e etage:
Overloop met kast voor de wasapparatuur, een modern toilet en de eerste badkamer met ligbad en wastafel. Masterbedroom aan de achterzijde met kamerbrede kledingkast en de tweede badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toegang tot het eerste balkon. Tweede grote slaapkamer met speelse erker en inbouwkasten aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde.

2e etage: Dankzij de dakkoepel kom je in een zee van licht terecht. Hier vind je de overloop en een modern tweede toilet.
De parel van dit huis ontdek je boven: een grote, lichte woonverdieping met royale woonkamer en moderne keuken ook de vierde slaapkamer bevind zich op deze verdieping. Vanuit lichte woonkamer gaan de dubbele deuren open naar het terras op het zuidwesten, een beschutte buitenruimte waar je het hele jaar door heerlijk van de zon kunt genieten. Een plek waar je op lange zomeravonden buiten dineert, maar óók in de winter knus geniet van de mooiste zonsondergangen.


Pluspunten op een rij:
- Beschut terras op het zuidwesten
- Veel licht en ruimte, 4 slaapkamers
- Originele details én moderne accenten
- Goed geïsoleerd (HR/HR++ glas, dakisolatie 2017, energielabel B)
- Gelegen op eigen grond
- Gezonde, actieve VvE, bijdrage € 50 p.m.


Kortom: een bovenwoning met karakter én moderne gemakken, waar ruimte en licht samenkomen, met als absolute blikvanger de woonverdieping met het zonnige terras op het zuidwesten.