De Bras 4

In de ruim opgezette wijk Bloemendaele te Heenvliet mogen wij u deze royale tussenwoning aanbieden. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid, er zijn leuke (speel)veldjes en u woont op korte afstand van de voorzieningen. De eigenaar van deze woning heeft een aantal fundamentele zaken goed aangepakt, zo is de originele (mogelijk Kwaaitaal) begane grondvloer vernieuwd met een geïsoleerde betonvloer, er is een dubbelwandig rookgaskanaal aanwezig en de meeste raamkozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 142 vierkante meter, er is een achterom richting het parkeerhofje en aan de voorzijde is een groene strook. Daarnaast zijn er vier slaapkamers en is de keuken verplaatst naar de aanbouw waardoor er een extra ruime woonkamer is ontstaan.

Indeling
U komt binnen in de af te sluiten entree, vervolgens betreedt u de hal met de trapopgang, trapkast, toiletruimte en de meterkast. Via deze hal komt u in de ruime woonkamer. Zoals hiervoor beschreven is de originele indeling gewijzigd, waardoor de originele keukenruimte nu ook bij de woonkamer gerekend kan worden. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui aanwezig voor directe toegang tot de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, magnetron en koelkast. Ook via de keuken heeft u middels de tuindeur toegang tot de achtertuin. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, er is een ruime berging aanwezig.

Eerste verdieping
Op de verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de ruime recente badkamer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een ruime douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel. Eén van de drie slaapkamers geeft toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
U benadert de zolderverdieping middels een vaste trap, deze ruimte is flink vergroot door de aanwezige dakkapel. Op de voorzolder een kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Vervolgens de vierde slaapkamer op deze verdieping.

Bijzonderheden
- Royale gezinswoning in ruim opgezette wijk
- Bouwkundig van goede kwaliteit
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- 132m2 woonoppervlakte
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Oplevering in overleg