De Boulevard 2

Levensloopbestendig wonen met uitzicht over het recreatiegebied van Bergen op Zoom?

Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond combineert comfort, gemak en een unieke ligging. De lichte woonkamer met grote raampartijen en open keuken biedt een prachtig uitzicht over het recreatiegebied. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime buitenruimte is dit appartement ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. Daarnaast beschikt het over een berging en profiteert u van de voorzieningen van een actieve VvE, waaronder het buitenonderhoud en de opstalverzekering.

De locatie aan de Boulevard is een absolute troef. U woont hier direct aan de rand van het recreatiegebied, met wandel- en fietsroutes voor de deur en het water van de Binnenschelde binnen handbereik. Het naastgelegen "Kompas" biedt voorzieningen waaronder een supermarkt en bakker. Het historische stadscentrum van Bergen op Zoom met zijn winkels, horeca en cultuur ligt op loop- en fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A4 en A58 snel bereikbaar, evenals het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree v.v. liftfaciliteit, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Appartement (begane grond):
Bij binnenkomst via de hal/entree, met toegang tot de kruipruimte, een verhoogd betegeld toilet en een meterkast met zes groepen en aardlekschakelaar, betreedt u de lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet u hier van een prachtig uitzicht over het recreatiegebied, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. De woonkamer is voorzien van een in hoek opgestelde open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Het appartement biedt daarnaast twee ruime slaapkamers, een in 2021 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, HR-combiketel (2011) en mechanische ventilatie.

* Slaapkamer I - 16 m2
* Slaapkamer II - 9 m2

Buitenruimte:
Het appartement is voorzien van een riant balkon met uitzicht over het recreatiegebied.

Berging:
Het appartement is v.v. een aparte berging.

Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 220,- en omvat onder meer het buitenonderhoud en de opstalverzekering.

Isolatie:
Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel B.

Kenmerken van het appartement:
- Comfortabel en levensloopbestendig wonen op de begane grond
- Fantastisch vrij uitzicht over het recreatiegebied van Bergen op Zoom
- Royale buitenruimte om optimaal van het uitzicht te genieten
- Moderne, vernieuwde badkamer (2021)

Kortom:
Ontdek deze levensloopbestendige woning en maak van dit appartement uw/jullie nieuwe thuis!