Dalemsestraat 63

Authentiek, romantisch en vol karakter — dit huis spreekt tot de verbeelding. Kom snel kijken bij deze sfeervolle woning in het historische centrum van Tholen. Binnen vind je een gezellige woonkamer met fraaie open keuken, 2 ruime slaapkamers en een mooie badkamer. Voor al je spullen heb je een makkelijke zolder en berging, dus daar hoef je ook niet wakker van te liggen. En wat dacht je van die leuke stadstuin? Je zou bijna denken dat je in Frankrijk zit! Maar als je de poort uitloopt dan stap je zo in het gezellige historische centrum van Tholen met de haven, de supermarkten en diverse winkels op loopafstand. Klinkt dit als een droom die uitkomt? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging! Tot snel!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle en riante woonkamer heeft een schouwpartij met houtkachel, een balkenplafond en een massief houten vloer. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken.

Open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met oven (ETNA), afzuigkap, koel-vriescombi (2024), vaatwasser (2023), spoelbak en bovenkasten. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels de achterdeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met een vaste kast, met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant, 2015), een dakkapel en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap.

2 slaapkamers:
De royale ouderslaapkamer is gelegen aan rechterzijde en heeft een inbouwkast en een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt tevens over een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn. Beide kamers zijn uitgerust met dimbare inbouwspots.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer met een douche, wastafel met meubel, designradiator, plafondventilator, inbouwkast en een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn.

Zolder:
Handige zolderruimte welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Tuin:
In deze gezellige achtertuin waan je jezelf zo in Frankrijk. De tuin is voorzien van sierbestrating, een plantenborder, een ruime poort (want vroeger was de tuin een garage) en een fraaie stenen berging.

Berging:
De berging is van alle gemakken voorzien, zoals verwarming, elektra, water en een bergzoldertje. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine.

Algemeen:
- Karakteristieke eindwoning in het historische centrum van Tholen;
- Centrale ligging nabij de Tholense haven, winkels en diverse centrumvoorzieningen;
- 2 ruime slaapkamers;
- Gezellige stadstuin met achterom en berging;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel: F (vraag je adviseur naar de extra leen/verduurzamingsmogelijkheden);
- Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.