Da Costalaan 71

Deze karakteristieke familiewoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij het Amsterdamse Bos. De woning heeft nog authentieke details uit de jaren '30, zoals bijvoorbeeld het glas-in-lood, maar is zeker ook duurzaam aangepast aan de huidige tijd met negen zonnepanelen.

Middels de verzorgde voortuin bereikt u de vestibule met de originele glas-in-lood ramen en tegels. Via de vestibule komt u in de hal. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer en de keuken.

De doorzon woonkamer heeft een sfeervolle erker met ook hier weer de fraaie originele glas-in-lood ruitjes. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde met een leuke kijk op de straat, de eetkamer vindt u aan de achterzijde met een fijn uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen heeft de ruimte een fijne lichtinval. Via de deur bereikt u de achtertuin.

De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een hete lucht-grilloven en combi stoomoven, een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een quooker. Hier kunt u heerlijk kokkerellen! De deur biedt toegang tot de tuin.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft prachtige borders met volwassen beplanting. Het terras biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel of een fijne loungehoek. De berging is ideaal voor de fietsen en het opbergen van de tuinbenodigdheden. De tuin heeft een achterom en is gelegen aan vaarwater, dat in directe verbinding staat met de Poel, via de sluizen zijn de Amsterdamse Grachten te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een balkon op het zuiden. De vaste maatwerkkast is fraai uitgevoerd in kersenhout. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft eveneens een vaste kast en een deur naar het balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval.

De tweede verdieping is vergroot middels twee dakkapellen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor zijn er twee fijne kamers gecreëerd. Beide ruimtes hebben prettig veel opbergruimte achter de knieschotten. Tevens bevinden zich op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Boven de twee kamers treft u een vliering; wel zo handig om de niet-direct-nodig-spullen op te bergen.

Bijzonderheden
- Karakteristieke tussenwoning nabij het Amsterdamse Bos;
- De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers;
- Originele glas-in-lood details aanwezig;
- Energiezuinig met 9 zonnepanelen (2019);
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden;
- Glasvezel internet aansluiting;
- Vaarwater aan de achterzijde staat in directe verbinding met de Poel, via de sluizen zijn de Amsterdamse Grachten te bereiken;
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamseweg voor de dagelijkse boodschappen;
- Scholen (waaronder ook de International School), kinderdagverblijven en sport-faciliteiten zijn nabij gelegen;
- Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat om de hoek van het Amsterdamse Bos; perfect voor een heerlijke wandeling of een sportieve activiteit. In de nabijheid zijn tevens verschillende parken, waaronder het prachtige Jac. P. Thijssepark.

Ook op loopafstand gelegen is het gezellige overdekte Stadshart Amstelveen met een breed winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, de bioscoop, de bibliotheek en de schouwburg. Het sfeervolle Oude Dorp is eveneens op loopafstand met gezellige horecagelegenheden en diverse speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels (o.a. bakker, slager en supermarkt) om de hoek, aan de Amsterdamseweg.

Ook gezinnen met kinderen zitten hier goed: er zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, de Internatiole School en sportverenigingen in de nabije omgeving.

Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen, waaronder tramlijn 5 die een directe verbinding biedt met Amsterdam. Met de auto bereik je in korte tijd de A9 en andere belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.