Da Costakade 111H

Fantastisch appartement van ruim 54 m² op de begane grond met heerlijke tuin aan de charmante & rustige Da Costakade.
De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtig uitzicht én een overvloed aan natuurlijk licht. Dit appartement biedt de perfecte basis om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht.

INDELING
Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met fraai uitzicht over de gracht. Via de hal bereik je ook de badkamer, het toilet en een praktische opberg-/wasruimte.
De lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin – een fijne plek om tot rust te komen. In 2015 is er een uitbouw gerealiseerd.
Op de bovenstaande verdieping bevindt zich nog een ruime berging.
Kortom: een woning met eindeloze mogelijkheden!

LIGGING
De Da Costabuurt is een ideale locatie voor wie centraal wil wonen. In de directe omgeving vind je tal van trendy hotspots zoals de Foodhallen, café Karavaan, café Waterkant en diverse gezellige koffiebars en lunchrooms. De Negen Straatjes liggen om de hoek en via de Rozengracht of Elandsgracht sta je binnen enkele minuten in de Jordaan of het Centrum.
Tram 3, 7, 17 en 19 stoppen op korte loopafstand en via de S105 (Jan van Galenstraat) bereik je eenvoudig de Ring A10 met de auto.

EIGENDOMSSITUATIE
Gelegen op eigen grond

VERENIGING VAN EIGENAREN
Gezonde en actieve VvE, in eigen beheer, MJOP beschikbaar
Maandelijkse bijdrage €60,-

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- Heerlijke tuin op het Noord-Oosten;
- Prachtig en vrij uitzicht over de gracht;
- Energielabel C;
- VvE-bijdrage €60,- per maand;
- Openbaar parkeren via vergunningensysteem;
- Oplevering in overleg; kan desgewenst per direct;
- Keuze notaris aan koper;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.) makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed-Ned.) makelaar-voorwaarden.

Fantastic ground floor apartment of over 54 m² with a lovely garden on the charming and quiet Da Costakade.
The large windows at both the front and rear provide beautiful views and an abundance of natural light. This apartment offers the perfect foundation to make entirely according to your own taste and style.

LAYOUT
Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms. At the front of the apartment is a bedroom with a delightful view of the canal. The hallway also leads to the bathroom, toilet, and a practical storage/laundry room.
The bright living room at the rear features French doors opening onto the sunny garden – a wonderful place to relax. An extension was added in 2015.
On the upper floor there is separate spacious storage room.
In short: a property with endless possibilities!

LOCATION
The Da Costa neighbourhood is an ideal location for those wishing to live centrally. In the immediate vicinity, you’ll find numerous trendy hotspots such as the Foodhallen, Café Karavaan, Café Waterkant, and a variety of charming coffee bars and lunchrooms. The popular ‘Negen Straatjes’ are just around the corner, and the Jordaan and city centre can be reached within minutes via Rozengracht or Elandsgracht.
Tram lines 3, 7, 17, and 19 stop nearby, and the A10 ring road is easily accessible by car via the S105 (Jan van Galenstraat).

OWNERSHIP SITUATION
Freehold (full ownership)

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
Healthy and active association, self-managed, MJOP available
Monthly contribution €60,-

PARTICULARS
- Living area approx. 54 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Located on own ground;
- Lovely garden facing north-east;
- Beautiful and unobstructed view over the canal;
- Energy label C;
- Owners' association contribution €60 per month;
- Public parking via permit system;
- Delivery in consultation; can be immediately if desired;
- Choice of notary to buyer;

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surface areas are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (Vastgoed-Ned.) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to be able to assess all matters of importance. The (Vastgoed-Ned.) estate agent terms and conditions apply.