Cornelia De Langeweg 75

DEN HAAG LEYENBURG : Moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers, te huur per 01-06-2025! De woning heeft een oppervlakte van 122m2 en heeft een tuin en een parkeerplaats!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt kaal verhuurd (zonder vloer en raambekleding)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur
• De woning beschikt over een privé tuin
• Foto's zijn van een vergelijkbare woning

OMGEVING:
Leyenburg is een charmante en levendige wijk gelegen in het zuidwesten van Den Haag. Bekend om zijn diverse en gastvrije gemeenschap, biedt Leyenburg een unieke mix van stedelijke gemakken en rustige woonwijken, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen heeft Leyenburg diverse parken en groene ruimtes. Het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken in Nederland, ligt op korte afstand en biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelpaden, sportvelden en een openluchtzwembad. Dit park is een geweldige plek voor gezinnen om te genieten van een picknick of een dagje uit. Leyenburg is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Verschillende tram- en buslijnen verbinden de wijk met het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en andere belangrijke locaties. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en A12 gemakkelijk bereikbaar, wat het reizen naar andere steden eenvoudig maakt.
BEGANE GROND:
In de hal bevindt zich de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar alle vertrekken op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een open keuken, welke is voorzien van inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron, inductie kookplaat en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met tuinhuis.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag en de trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig waar voldoende ruimte is voor een tweepersoons bed en een kleding kast. De kleinere slaapkamer kan ook gebruikt worden als werkkamer of kledingruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, toilet en handdoekenradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
De bovenste verdieping kan worden gebruikt als grote slaapkamer of extra opbergruimte. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting.
• Beschikbaar per 01-06-2025
• De woning wordt exclusief gas, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke lasten verhuurd
• De huurprijs is inclusief de parkeerplaats (verplichte afname)
• De woning wordt kaal verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren zijn toegestaan in overleg (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 485.000,00
• Foto's zijn van een vergelijkbare woning

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
THE HAGUE LEYENBURG: A house with FOUR bedrooms, available as of 01-06-2025 ! it's approximately 122m2 and comes with a garden and a parking spot.

** Interested? Please respond via the contact buttons next to this description**

MOST IMPORTANT FEATURES:
• Property is rented unfurnished (also without flooring/ blinds)
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Sleek open kitchen with integrated equipment
• Private garden
• Pictures are from a similar apartment

AREA:
Leyenburg is a charming and lively district located in the southwest of The Hague. Known for its diverse and welcoming community, Leyenburg offers a unique blend of urban conveniences and quiet residential neighborhoods, making it an ideal place to live. Leyenburg has various parks and green spaces for nature lovers and sports enthusiasts. The Zuiderpark, one of the largest city parks in the Netherlands, is a short distance away and offers numerous recreational opportunities such as walking paths, sports fields and an open-air swimming pool. This park is a great place for families to enjoy a picnic or a day out. Leyenburg is easily accessible by both public transport and car. Several tram and bus lines connect the district with the center of The Hague, Scheveningen beach and other important locations. In addition, the A4 and A12 highways are easily accessible, which makes traveling to other cities easy.
GROUND FLOOR:
Hall with a meter cupboard and a separate toilet and sink. From here there is acces to all the rooms on this floor and the stairs towards the second floor. The living room has an open kitchen which is equipped with several built-in appliances such as a dishwasher, oven / microwave, induction hob and fridge-freezer combination. the back of the livingroom provides acces to the garden with a storage house.

FIRST FLOOR:
On this floor there are two big bedrooms which are spacious enough to put in a double bed and a wardrobe. The smaller bedroom can also be used as a wardrobe of an office. De bathroom has a shower, bathtub, sink, toilet and tower radiator.

SECOND FLOOR:
This floor can be used as an extra bedroom or storage space. On this floor is the washing machine connection.
• Available as of 01-06-2025
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The rental price is including a parking spot (mandatory purchase)
• The apartment will be rented unfurnished (flooring and blinds are not included)
• Deposit equal to 1 month rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Smoking not allowed
• Pets are allowed upon consultation (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest).
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is €485.000,00
• Pictures are from a similar apartment

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.