Constantijnlaan 11

Charmante twee onder één kapwoning met verrassend veel ruimte!

In een rustige wijk in ligt deze mooie twee onder één kapwoning met garage, carport en tuin. Goed onderhouden, slim ingedeeld en voorzien van modern comfort, is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Gebouwd in 1974, maar uiteraard gemoderniseerd. Denk aan goede dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, complete keuken, airconditioning etc.
De ligging? Lekker rustig, maar toch alles binnen handbereik: supermarkt, basisschool, sportclubs en fraaie wandelgebieden in de bosrijke omgeving rondom Posterholt.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Binnenkomen doe je via de hal (4 m²) met tegelvloer. Het zwevend toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De royale woonkamer (30 m²) is heerlijk licht en voelt dankzij de open doorgang naar de keuken extra ruim aan. De riante woonkeuken (19 m²) is compleet en luxe uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en hardstenen aanrechtblad. Naast de keuken ligt de handige bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.
Parkeren kun je op de ruime oprit onder de carport of in de garage.

De tuin:
Ligt op het noordwesten, dus voldoende zon, en daarnaast veel privacy. Het terras beschikt over een zonnescherm. Ook is de tuin via de oprit/ carport bereikbaar.

Eerste verdieping:
Een overloop, vier slaapkamers (13 m², 12 m², 10 m² en 6 m²), allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De zolderberging (10 m²) is via een vlizotrap te bereiken, ideaal voor extra opslag.

ALGEMEEN:

• Woonoppervlakte ca. 111 m².
• Perceel 231 m².
• Inhoud: ca. 445 m³.
• Bouwjaar 1974.
• Besloten tuin op het noordwesten.
• Kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Dakisolatie.
• Nefit HR combiketel (2015).
• Energielabel B.
• Parkeren op eigen terrein (3 plekken, waarvan 2 overdekt).