Colijnweg 25

Royale eengezinswoning bij uitstek geschikt voor starters en/of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om samen herinneringen te maken.

Ben jij handig en zie je mogelijkheden waar anderen uitdagingen zien? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Geef dit huis de make-over die het verdient en maak het helemaal naar jouw smaak.

Deze woning is gelegen in de gezellige wijk Walburg: rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te bereiken.

Belangstelling? Aarzel niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
HAL
Hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime Z-vormige woonkamer met trapkast en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is in de woning.

KEUKEN
Nette keuken met wasbak, afzuigkap en kookplaat. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

TUIN
De achtertuin met berging ligt op het zuidoosten.
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trap naar de zolder.

Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers.

BADKAMER
Basic badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Overloop


Zolderkamer met opstelling van de C.V.ketel ( Remeha 2019).

Op de zolderverdieping is er extra berging achter de knieschotten.
Tuin gelegen op het zuidoosten met achterom.
Bijzonderheden:

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars

- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website

- Er is een projectnotaris van toepassing


- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden of naar de brochure elders op de site.

- Oplevering: in overleg

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond