Coevorderweg 21C111

For English below

Droomchalet midden in het groen - uw kans op vrijheid en comfort!

Bent u op zoek naar rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel? Grijp dan deze unieke buitenkans: een schitterend chalet op het knusse recreatiepark De Berghorst in Stegeren (gemeente Ommen), gelegen aan de Coevorderweg 21-111.
Dit bijzondere Arcabo chalet uit 2005 staat op maar liefst 300m² eigen grond, waardoor u profiteert van lage parkkosten, aan een rustig zijpad met 2 dubbele kavels tegenover u en in de gebruiksvriendelijke nabijheid van het algemene parkeerterrein, de vuilstort en het posthuis.

Idyllisch Recreëren
Het park zelf biedt een kleinschalige, intieme sfeer, compleet met een toegankelijke vijver met vissen waaronder graskarpers. Omgeven door een landelijk en bosrijk gebied en temidden van pittoreske plekjes, heeft u de mogelijkheid om volop te genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Het bruisende Ommen, gelegen aan de rivier de Vecht, met haar levendige centrum, diverse winkels, horecagelegenheden, zwembad en een treinstation, ligt binnen handbereik.

Uniek Comfort
Dit chalet onderscheidt zich doordat het volledig herbouwd is na een brand van het oorspronkelijke chalet. Hierdoor ontstond de vrijheid om met eigen inbreng een unieke indeling te creëren wat zich uit in een royale optimaal benutte leefruimte. Voorzien van luxe voorzieningen zoals o.a. als enige op het park vloerverwarming (onder de gehele woning), met als bijkomend voordeel geen storende radiatoren aan de muur. Voor extra comfort het gehele jaar door, zijn de muren voorzien van 90mm dikke isolatie i.p.v. de standaard dikte van 50mm, naast de dubbele ramen voorzien van verzonken rolhorren.
Het dak bestaat uit onderhoudsarme metalen dakpanplaten, die langer meegaan en dus duurzamer zijn dan bitume daken.

Praktisch en sfeervol
De open keuken beschikt niet alleen over voldoende kastruimte maar tevens over diverse inbouwapparatuur zoals een gasstel met afzuigkap, een koelkast met geïntegreerd vriesvak, een vaatwasser en een combimagnetron.
De gezellige woonkamer met sfeervolle erker zorgt voor een direct en natuurlijk contact met uw tuin, naast veel privacy door veel groen van de omliggende kavels. Twee comfortabele slaapkamers met vaste kledingkasten, een ruime badkamer met toilet, inloopdouche en een luxe wastafelmeubel maken het plaatje compleet.
De extra verstevigde vloer in de grote slaapkamer biedt zelfs de mogelijkheid voor een waterbed!

Gebruiksgemak
Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet: binnen vindt u een ruime inpandige berging via een directe toegang vanuit de gang, met aansluiting voor wasmachine/droger en buiten staat als extra nog een royale berging voorzien van stroom en een handige luifel.
Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, direct naast het chalet. Het park heeft een slagboom met kenteken herkenning zodat alleen geregistreerde kentekens op het park zelf komen wat de rust ten goede komt.
Het geheel wordt aangeboden inclusief inboedel.

De huidige eigenaresse geeft aan dat enkele onderdelen toe zijn aan vernieuwing, zoals de canexelplaten aan de zonzijden, het vervangen van de cv-ketel, wrappen van de keukendeurtjes en een nieuwe douchebak. Bewust is ervoor gekozen om deze renovaties over te laten aan de nieuwe eigenaar, zodat u zelf aan uw kleur en stijl invulling kan geven. Hierdoor is de vraagprijs aantrekkelijk gehouden, wat deze buitenkans extra interessant maakt!

Aarzel niet, maak vandaag nog een afspraak en waan u alvast eigenaar van dit comfortabele, sfeervolle chalet midden in het prachtige landschap van Ommen. Uw droomplek wacht op u!

* Bouwjaar chalet 2005 (gebouwd door Arcabo)
* Voorzien van vloerverwarming onder de gehele woning
* Voorzien van 90mm dikke isolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas en rolhorren
* Voorzien van diverse inbouwapparatuur in de keuken
* Voorzien van zowel inpandige als uitpandige royale bergingen
* Parkeren naast chalet
* Lage parkkosten van 62,- per maand (incl. vuilafvoer)
* Er is een V.v.E, het park is verdeeld in appartementsrechten.
* Het chalet wordt verkocht met inboedel

Dream Chalet Surrounded by Nature – Your Chance for Freedom and Comfort!

Are you looking for peace, space, and the ultimate holiday sensation? Then seize this unique opportunity: a stunning chalet at the charming holiday park De Berghorst in Stegeren (municipality of Ommen), located at Coevorderweg 21-111.
This special Arcabo chalet from 2005 sits on a generous 300m² of private land allowing for low park fees and is situated along the quiet side path with two double plots across the way. It's conveniently close to the general parking area, the waste disposal point and the mail house.

Idyllic Recreation
The park itself offers a small-scale, intimate atmosphere, complete with a accessible pond stocked with fish, including grass carp. Surrounded by country side and a wooded area, you'll enjoy endless beautiful walking and cycling routes. The vibrant town of Ommen, located along the river Vecht, is within easy reach and offers a lively center with various shops, restaurants, a swimming pool and a train station.

Unique Comfort
What sets this chalet apart is that it was completely rebuilt after the original was lost to a fire. This provided the opportunity to create a unique layout with personal input, resulting in a spacious, optimally designed living area. It features luxurious amenities, including underfloor heating throughout the entire home — the only one in the park with this feature — eliminating the need for wall-mounted radiators. For year-round comfort, the walls are insulated with 90mm thick insulation (instead of the standard 50mm), and all windows have double glazing and integrated retractable screens.
The roof is made of low-maintenance metal roof tiles, which are more durable and long-lasting than traditional bitumen products.

Practical yet full of Ambiance
The open kitchen offers ample cabinet space and is equipped with built-in appliances including a gas hob with extractor hood, fridge with integraded freezer, dishwasher, and a combination microwave/oven.
The cozy living room with a charming bay window connects you directly to your garden, offering plenty of privacy thanks to the surrounding greenery.
Two comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a spacious bathroom with toilet, walk-in shower, and a luxurious vanity complete the picture.
The reinforced floor in the master bedroom even allows for a waterbed!

Maximum Convenience
There’s no shortage of practical space either: inside, you'll find a spacious indoor storage room with connections for a washing machine/dryer directly accessible from the hallway. Outside, there is a large additional storage shed with electricity and a convenient canopy.
Parking is easy on your own property, right next to the chalet. The park features a barrier with license plate recognition, so only registered vehicles can enter — contributing to the peaceful atmosphere.
The property comes with the current present furnishings.

The current owner notes that a few elements are due for renewal, such as the Canexel panels on the sunny sides, replacing the central heating boiler, wrapping the kitchen cabinets and installing a new shower base. These updates have intentionally been left to the new owner, so you can choose your own colors and style. As a result, the asking price has been kept attractive, making this opportunity even more appealing!

Don’t hesitate — book a viewing today and imagine yourself as the proud owner of this comfortable, charming chalet nestled in the beautiful landscape of Ommen.
Your dream spot is waiting for you!

* Built in 2005 (constructed by Arcabo)
* Equipped with underfloor heating throughout the entire home
* Fitted with 90mm thick insulation and synthetic window frames, double glazing, and retractable screens
* Includes various built-in kitchen appliances
* Comes with both indoor and outdoor spacious storage rooms
* Private Parking next to the chalet
* Low park fees of €62 per month (including waste disposal)
* There is a Homeowners' Association (HOA); the park is divided into apartment rights
* The chalet is sold including furnishings