Halfvrijstaande gezinswoning met garage en zonnige tuin – op korte afstand van het centrum van Wageningen.
Op een geliefde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Bovenbuurt, op slechts enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Wageningen, staat deze karaktervolle halfvrijstaande woning. Met authentieke details, een aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke tuin op het westen.
Ligging
Hier woont u in een rustige woonomgeving met de supermarkt praktisch om de hoek. Het bruisende stadscentrum van Wageningen, met zijn gezellige winkelstraten, sfeervolle terrasjes, restaurants, theater en bioscoop, ligt op loopafstand. Scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen en over de Wageningse Eng. Ideaal voor wandel- en fietstochten. Uitvalswegen zoals de A12 bereikt u binnen korte tijd.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een bergkast, schouw en openslaande deuren naar het terras. Een aparte werkkamer maakt thuiswerken comfortabel. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een klassieke terrazzo vloer en biedt uitzicht op de tuin. In de bijkeuken zijn de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder.
Buiten
De heerlijke groene, zonnige tuin gelegen op het westen. De aangebouwde stenen garage biedt plaats voor één auto en is ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmateriaal.
Bijzonderheden
* Halfvrijstaande woning met karakter en authentieke details
* Aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
* Zonnige tuin op het westen
* Werkkamer op de begane grond
* Op loopafstand van het centrum en nabij natuurgebieden
* Overdracht in overleg, op korte termijn mogelijk
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
This semi-detached family home comes with a garage and a sunny garden, and is within walking distance of Wageningen city centre.
This characterful semi-detached home is located in the sought-after, child-friendly Bovenbuurt neighbourhood, just a few minutes from the charming city centre of Wageningen. It features authentic details, an attached brick garage, private parking and a lovely west-facing garden.
Location
You will live in a quiet residential area with a supermarket practically around the corner. The vibrant city centre of Wageningen, with its charming shopping streets, cosy terraces, restaurants, theatre and cinema, is within walking distance. Schools, sports facilities and public transport are also easily accessible. Nature lovers can enjoy the nearby forests and the Wageningen Eng, which are perfect for walking and cycling trips. Major roads, such as the A12, can be reached quickly.
Ground Floor
Through the entrance is the hallway, which has a toilet and access to various rooms. The bright living room features a storage cupboard, a fireplace and French doors that lead out to the terrace. A separate study provides a comfortable space for working from home. The kitchen has a classic terrazzo floor and a straight layout with views of the garden. The utility room houses the central heating system and connections for laundry appliances.
The first floor comprises three bedrooms, one of which has access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower cubicle, toilet and washbasin.
Attic: Via a loft ladder, you can access the practical storage attic.
Outside, the lovely, sunny, green garden is located on the west side. The attached brick garage provides space for one car and is ideal for storing bicycles or garden equipment.
Particulars:
* Semi-detached home with characterful, authentic details.
* Attached brick garage and private parking
* Sunny, west-facing garden
* Study on the ground floor
* Within walking distance of the city centre and close to nature reserves
* Transfer in consultation; possible in the short term.
The information has been compiled with care. All information provided should be considered an invitation to make an offer or enter into negotiations. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or other issues, nor for any consequences thereof. All stated measurements and areas are approximate.