Churchillstraat 49

Ruim, licht en strak afgewerkt: dat is deze woning aan de Churchillstraat! De tuin op het zuiden staat in verbinding met het huis door de tuinkamer en ruime serre. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A! De woning (binnen- en buitenkant) is altijd goed onderhouden.
Vanuit het huis kun je de kerktoren van Denekamp zien. Binnen vijf minuten lopen ben je dan ook in het centrum waar allerhande voorzieningen zijn. Basisscholen, een middelbare school, supermarkten en sportvoorzieningen zijn allemaal op maximaal vijf minuten fietsafstand. De woning heeft een strakke, groene voortuin met eigen oprit en met de auto ben je binnen drie minuten op uitvalswegen.

Verkopers aan het woord
“Na zestien jaar gaan wij ons mooie en fijne huis aan de Churchillstraat verlaten. In 2014 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden. De woning is uitgebouwd, heeft een nieuwe keuken gekregen en op de eerste verdieping is de indeling veranderd waardoor een nieuwe, ruimere badkamer met apart toilet is gecreëerd. De woning is verduurzaamd en in 2022 is een tuinkamer gerealiseerd. Nu onze kinderen het huis uit zijn, vinden wij het tijd om kleiner te gaan wonen. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier in het huis gaan wonen als dat wij altijd hebben gedaan."


Indeling
Vanuit de berging kom je in het eetgedeelte met open keuken. De keuken met kook- en spoeleiland is strak en logisch ingedeeld. Een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, twee koelkasten en twee vriezers zijn aanwezig. Wanneer je aan het koken bent, sta je in verbinding met het eetgedeelte in de lichte (uitgebouwde) serre. De serre heeft een lichtkoepel, een moderne gashaard en vanuit de robuuste schuifpui kom je in de tuinkamer met terrasverwarmers. Vanuit het eetgedeelte kom je in de woonkamer waar ook een moderne gashaard aanwezig is. Tussen het eetgedeelte en de woonkamer zijn schuifdeuren. De ruime garage en berging hebben beide een eigen keukenblok met wasbak. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een apart toilet en badkamer. De twee slaapkamers aan de achterkant vanuit het huis hebben screens. De moderne badkamer heeft vloerverwarming, een groot vrijstaand bad, een wastafel met twee spoelbakken en een inloopdouche mét infrarood. Op de badkamer zijn ramen met ingebouwde jaloezieën. Ook de slaapkamer aan de voorkant heeft deze ingebouwde jaloezieën.

Tweede verdieping
Vanuit de gang is er een vaste trap naar een grote, geïsoleerde zolder waar je extra (slaap)kamers kunt realiseren.

Tuin
De tuin ligt op het zuiden en heeft meerdere zitgedeeltes waardoor je tot laat in de zon kunt genieten. In de tuin is ook een tuinhuis aanwezig; ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974
- Perceeloppervlakte: 718 m2
- Woonoppervlakte: 171 m2
- Woning met zéér hoog afwerkingsniveau
- Moderne keuken v.v. alle gemakken
- Gave en lichte eetkamer
- Sfeervolle woonkamer
- Extra tuinkamer met zicht over de achtertuin
- Moderne badkamer en drie slaapkamers
- Tuin volop privacy gesitueerd op het Zuiden
- Volledig geïsoleerd, zonnepanelen, Energielabel A
- Gelegen op steenworp afstand van centrum Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom