Christiaan Huygensstraat 26

Karakteristieke en sfeervolle tussenwoning met berging. Deze gezellige woning is instapklaar en centraal gelegen in het stadsdeel ‘Trouwlaan’ nabij het stadshart met scholen en winkels in de buurt. Deze leuke starters woning met energielabel C geeft direct het ‘thuis’ gevoel en is prima afgewerkt, heeft een inhoud van ca. 330 m3 en een perceelgrootte van 104 m2. De omsloten achtertuin met berging en achterom poort is onderhoudsvriendelijk ingedeeld. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Algemeen:
• De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Winkels en scholen op fiets-loopafstand ideaal voor kinderen;
• Voldoende openbare parkeermogelijkheid;
• Ruime en gezellige Z-vormige living met half-open keuken;
• Nette badkamer en 3 slaapkamers;
• Omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging (3m x 2,18);
• Instapklaar en energielabel klasse C.

Wonen en koken:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet en provisiekelder. Z-vormige living met loopdeur naar het terras, de half-open keuken met rechte keukenopstelling heeft de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich hier ook een loopdeur naar het terras en achtertuin.

Slapen en baden:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 slaapkamers en nette badkamer ingedeeld met bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator.

Zolderruimte:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2011).

Tuin en buiten:
De omsloten achtertuin met berging (3 x 2,18 meter) is gelegen op het Zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met bestrating en afsluitbare achterom. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie en omgeving:
De woning is gelegen in het stadsdeel Trouwlaan, centraal tussen het stadshart en de Ringbaan-Zuid. Ook liggen de Piushaven en de Spoorzone vlakbij. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés, maar ook een groot en gevarieerd winkelaanbod. Het centraal station van Tilburg is op ca. 10 minuten fietsen. Snelle ontsluiting via de Ringbaan-Zuid met uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Waalwijk, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.