Ceintuurbaan 4 76

Wonen in je eigen privéparadijs? Het kan!

Welkom in deze prachtige bungalow, verscholen in het groen en omgeven door rust. Hier hoor je niets anders dan het vrolijke getjirp van vogels, een oase van stilte en natuur. En toch... ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Harderwijk of Ermelo. Deze sfeervolle kwadrantwoning ligt op een royaal perceel van 251 m², met een eigen parkeerplaats, twee comfortabele slaapkamers en een lichte woonkamer met een luxe open keuken. Een ideale combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid.

Kom je ook kijken?
Je bent van harte welkom op vrijdag 12 september. Maak eenvoudig een afspraak via ons makelaarskantoor: DAM Woningmakelaardij B.V.

Indeling:
Slechts één minuut vanaf de afslag van de A28 rijd je zo het park op. Onder de slagboom door, auto parkeren op je eigen plek, een korte wandeling door de tuin, en je bent thuis. Wat een gemak!
De woning is keurig afgewerkt in lichte, neutrale kleurstellingen en heeft een prettige indeling. Bij binnenkomst passeer je eerst de wasruimte, gevolgd door twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als praktische kastenkamer. De sfeervolle woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de hoge plafonds. Een open haard zorgt voor extra gezelligheid op koudere dagen, terwijl de twee dakramen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je een schitterend uitzicht op de royale tuin. Een groene oase waar je elke dag opnieuw van zult genieten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. De separate wasruimte biedt plaats aan zowel de wasmachine als de droger.

Tuin:
Zodra je de tuin in stapt, voelt het alsof je een totaal andere wereld binnenloopt. Ver weg van de dagelijkse hectiek, en toch verrassend dicht bij alle voorzieningen van Harderwijk en Ermelo. Ook natuurgebied de Veluwe ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie houdt van wandelen of fietsen. De tuin is royaal van formaat, rijkelijk omgeven door groen en biedt meerdere gezellige zitplekken. Het is alsof je midden in het bos woont. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, genieten van een kop koffie in de ochtendzon of samen barbecueën op een zomeravond. Dit is een heerlijke tuin om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.

Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1977
- Woonoppervlakte ca. 51 m²
- Inhoud woonhuis ca. 198 m³
- Perceeloppervlakte is 251 m²
- De HR Cv-combiketel is van het merk Bosch met het bouwjaar 2003.
- Servicekosten park “Ceintuurbaan” € 65,- per maand.
- Op het park, op een parkeerterrein, is een extra parkeerplaats aanwezig.
- Bestemming: Wonen 1. Je mag hier maximaal 75 m² bebouwen plus maximaal 15 m² voor 1 bijgebouw.
- Energielabel klasse: D

Vanafprijs: € 330.000,- k.k.