Cassandraplein 5 19

2-kamerappartement op een toplocatie in Eindhoven!

Wonen op een centrale plek met álles binnen handbereik? Dit charmante 2-kamer appartement op de 1e verdieping biedt precies dat! Het appartement maakt deel uit van een compleet gerenoveerd complex (2010) en voldoet daarmee aan de moderne eisen van comfort en duurzaamheid. Denk aan onderhoudsarme kunststof kozijnen en energiezuinig HR+++ glas.

GEEN ERFPACHT

Recent vernieuwd 2025:
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas aan beide zijdes
- Dakisolatie
- Elektrische screens
- Nieuwe Intergas cv-combiketel (2025)
- Nieuwe mechanische ventilatie-unit
- Hybride warmtepomp voor extra energiezuinig wonen

Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is:
✨ Direct boven winkelcentrum Cassandraplein – met o.a. Albert Heijn, Aldi en diverse eetgelegenheden letterlijk op loopafstand.
✨ Perfecte ligging – nabij het bruisende centrum van Eindhoven, het Centraal Station, TU/e en Fontys.
✨ Uitstekende bereikbaarheid – vlak bij uitvalswegen, bushaltes en andere voorzieningen.
✨ Praktisch en comfortabel wonen – inclusief gedeelde berging voor extra opslagruimte.

Word je al nieuwsgierig?
Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de fijne sfeer en het comfort van deze woning. Dit is jouw kans om een heerlijk nieuw thuis te vinden op een fantastische locatie!
Begane grond: Gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Entree: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, badkamer en aparte ruimte voor de wasmachine. Vanuit de hal hebt u ook toegang tot de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Dankzij de grote raampartijen met elektrische screens geniet u hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot het zonnig balkon.

De open keuken is voorzien van een RVS afzuigkap, 4 pit gasfornuis, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en veel opbergruimte.

De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer met strakke wand- en plafondafwerking. De slaapkamer met hoge raampartij zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte en is voorzien van een ruime kastenwand.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, wastafel meubel en designradiator.

In de aparte bergruimte zit een aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie-unit en hebt u diverse opbergmogelijkheden.
In de afgesloten parkeerkelder hebt u toegang tot een afgesloten berging. De berging deelt u met uw bovenburen.
- Bieden vanaf € 295.000,- k.k.
- Bouwjaar: ca. 1963, In 2010 is het geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2025 alles energiezuinig gemaakt
- Het gehele appartementencomplex is voorzien van kunststofkozijnen voorzien van HR +++ glas.
- Woonoppervlakte ca. 39,1 m²,
- Balkon van 6,1m²
- Energielabel A++
- VvE bijdrage € 180,00 p/m
- 5 fiets minuten afstand naar het centrum, station, TuE en Fontys.
- Nabij alle uitvalswegen
- Supermarkt op loopafstand
2-room apartment in a prime location in Eindhoven!

Want to live in a central location with everything within easy reach? This charming 2-room apartment on the 1st floor offers exactly that! The apartment is part of a completely renovated complex (2010) and therefore meets modern requirements for comfort and sustainability. Think low-maintenance plastic window frames and energy-efficient HR+++ glass.

NO GROUNDLEASE

Recently renovated in 2025:
- New plastic window frames with HR+++ glass on both sides
- Roof insulation
- Electric screens
- New Intergas central heating combi boiler (2025)
- New mechanical ventilation unit
- Hybrid heat pump for extra energy-efficient living

Why this apartment is so attractive:
✨ Directly above the Cassandraplein shopping center – with Albert Heijn, Aldi, and various restaurants literally within walking distance.
✨ Perfect location – near the bustling center of Eindhoven, the Central Station, TU/e, and Fontys.
✨ Excellent accessibility – close to highways, bus stops, and other amenities.
✨ Practical and comfortable living – including shared storage room for extra storage space.

Are you curious yet?
Schedule a viewing soon and experience the pleasant atmosphere and comfort of this home for yourself. This is your chance to find a wonderful new home in a fantastic location!
Ground floor: Shared entrance with intercom, mailboxes, and staircase to the first floor.
Entrance: The hall provides access to the living room, bedroom, bathroom, and separate laundry room. From the hall, you also have access to the partially tiled toilet with a wall-mounted toilet.

The living room has laminate flooring and sleek wall and ceiling finishes. Thanks to the large windows with electric screens, you can enjoy plenty of natural light and an unobstructed view. The living room provides access to the sunny balcony.

The open kitchen is equipped with a stainless steel extractor hood, 4-burner gas stove, combination microwave, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, and plenty of storage space.

The bedroom has laminate flooring with sleek wall and ceiling finishes. The bedroom with high windows provides plenty of light in this space and is equipped with a spacious closet wall.

The fully tiled bathroom is equipped with a shower with thermostat, sink, vanity unit, and designer radiator.

The separate storage room has a connection for the washing machine, mechanical ventilation unit, and various storage options.
In the enclosed parking garage, you have access to an enclosed storage room. You share the storage room with your upstairs neighbors.
- Starting bid €295,000 (costs payable by buyer)
- Year of construction: approx. 1963. Completely renovated and modernized in 2010. Energy-efficient upgrades planned for 2025
- The entire apartment complex has plastic window frames with HR+++ glass.
- Living area approx. 39.1 m²,
- Balcony of 6.1 m²
- Energy label A++
- Homeowners' association contribution €180.00 per month
- 5 minutes by bike to the center, train station, TU/e, and Fontys University of Applied Sciences.
- Close to all major roads
- Supermarket within walking distance