Canadalaan 9

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Dan is Canadalaan 9 in Bergen op Zoom precies wat je zoekt. Een sfeervolle en volledig gemoderniseerde woning (2021/2022) gelegen aan een van de meest geliefde straten van de stad. Deze populaire omgeving staat bekend om haar ruim opgezette karakter, kindvriendelijke omgeving en de gunstige ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning zelf is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor direct woonplezier. Zo beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, strakke gestucte wanden, vernieuwde daken en een gezellige woonkamer met houtkachel. Met drie ruime slaapkamers, een royale tuin met veranda (2022), achterom én een garage biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel en sfeervol thuis.

Indeling:
Begane grond (beton en hout):
Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De royale en sfeervolle woonkamer verwelkomt u met een knusse open haard en staat in directe verbinding met de moderne keuken (2022). Deze recent vernieuwde keuken is voorzien van een riant gasfornuis met bakoven, een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de eveneens vernieuwde badkamer (2018), die beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De begane grond is aanvullend voorzien van elektrische rolluiken.

Vanuit de hal/entree een trap naar:

1e verdieping (hout):
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers*. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer/inloopkast. Deze multifunctionele ruimte is bovendien uitgerust met een eigen toilet en wastafel.

* Slaapkamer 1 – aan de achterzijde (ca. 11 m²);
* Slaapkamer 2 – aan de voorzijde (ca. 7 m²);
* Slaapkamer 3 – aan de voorzijde (ca. 7,5 m²).

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u van ’s ochtends tot in de avonduren kunt genieten van de zon. In 2022 is de tuin opnieuw afgewerkt en voorzien van een sfeervolle veranda. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een ruime garage

Garage:
Ruime garage voorzien van elektra.

Berging:
De woning is v.v. een aangebouwde berging met opstelplaats van de HR-combiketel (bouwjaar: 2021).

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing. De platte daken zijn recentelijk (2019 en 2022) vernieuwd.

Kenmerken van deze woning:
- De woning is in 2021/2022 compleet gemoderniseerd;
- De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een veranda, achterom en garage;
- Het dak is nageïsoleerd en de woning is voorzien van HR++ beglazing.

Parkeren:
De auto kan op eigen terrein worden geparkeerd. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.

Kortom:
Ontdek deze recente gemoderniseerde woning en maak van dit huis uw/jullie nieuwe thuis!