Burgemeester de Zeeuwstraat 372

ZOEK JE LUXE EN COMFORT? PAK JE KANS! Met maar liefst 76 m2 is de Burgemeester de Zeeuwstraat 372 een keurig verzorgd 3 voorheen 4 kamer appartement waar het heerlijk wonen is. De locatie spreekt aan door het aanwezige groen aan de voorzijde en de ligging dichtbij het winkelhart van Ridderkerk. De prijs is bieden vanaf € 275.000,- K.K.

Het appartement heeft een fijne indeling met de L-vormige woonkamer aan de voorzijde, waar ook het balkon aan grenst. De badkamer en toilet zijn in 2023 vernieuwd. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een stijlvolle inbouwkeuken. Ook kom je via de keuken op het tweede balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers. Wil je de 3e slaapkamer van vroeger weer terug hebben, dan kun je eenvoudig een wandje plaatsen. De centrale verwarming is met een combiketel en de kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Een pré is de eigen kelderberging in de onderbouw van het complex.

Ridderkerk is een aantrekkelijke gemeente met een mooi centrumhart, een goede busverbinding met o.a. Rotterdam-(Zuidplein) en verschillende groengebieden in de omgeving waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. In de buurt ligt het Oosterpark en fiets je naar Rijsoord dan is het heerlijk toeven aan de Waal en in het Waalbos. En langs de Noord aan de andere zijde van Ridderkerk heb je de Crezéepolder en het Gorzenpark. 

Is deze mooi stek iets voor jou? Graag plannen wij dan een afspraak met je in voor een bezichtiging.   

Indeling:

* Entree via het gesloten portiek, postbussen met intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 

Eerste verdieping:
* Hal voorzien van tapijtvloer en toegang tot de woonkamer en keuken. 
* L-vormige woonkamer, warm ingericht met een leuk zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je een gezellig straatbeeld met veel groen op de voorgrond.
* Balkon aan de voorzijde op de westzijde.
* Sfeervolle keukenruimte voorzien van laminaatvloer (tegelmotief), vaste kast met opstelling combiketel, toegang tot balkon en de moderne inbouwkeuken met apparatuur: gasfornuis (Smeg), schouw afzuigkap en koelkast.
* Balkon aan de achterzijde op de oostzijde.
* Slaapkamer I (achterzijde), voorzien van laminaatvloer en wastafel. 
* Extra hal met toegang naar o.a. de wasruimte met wasmachineaansluiting.
* Moderne toiletinrichting (2023) voorzien van wandcloset, betegeling en verlaagd plafond met inbouwspot.
* Moderne badkamerinrichting (2023) voorzien van inloopdouche, wastafel en verlaagd plafond met inbouwspots.
* Slaapkamer II (achterzijde), voorzien van laminaatvloer.

* Kelderberging in de onderbouw voorzien van elektra.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel D (geldig tot en met 22 februari 2027). 
* Centrale verwarming met combiketel (Vaillant, 2010). 
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 76 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 231 m³

Bijdrage V.v.E.         : € 150,-- per maand.
Bouwjaar woning     : 1963
Oplevering              : Medio 4e kwartaal 2025