Burgemeester D. Kooimanweg 423

Wonen op elf hoog, met werelderfgoed De Beemster als uitzicht. Dit deels gemeubileerde appartement in het goed onderhouden complex De Wormer biedt een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer met inloopdouche. Via de schuifpui stapt u het westgerichte balkon op, waar de avondzon naar binnen valt. Instappen en genieten van het weidse uitzicht.

OMGEVING
De Burgemeester D. Kooimanweg ligt in het groene, waterrijke noordwesten van Purmerend, op de grens van de wijk Overwhere en de open polder. Een buurt met veel lucht en licht, waar het historische centrum en de weidsheid van De Beemster beide op loop- en fietsafstand liggen.

FACILITEITEN
- Winkels en supermarkten: winkelcentrum Overwhere ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen; de grotere supermarkten aan de Wagenweg zijn eveneens dichtbij.
- Horeca en restaurants: het historische centrum rond de Koemarkt, met zijn terrassen, cafés en restaurants, ligt op korte fietsafstand.
- Scholen en kinderopvang: in Overwhere en het aangrenzende Wheermolen vindt u meerdere basisscholen en kinderopvang op loop- en fietsafstand.
- Parken en groen: de singels en groenstroken van Overwhere lopen naadloos over in De Beemster, en ook het Purmerbos ligt in de directe omgeving.
- Openbaar vervoer en bereikbaarheid: station Purmerend Overwhere ligt op loopafstand, met tweemaal per uur een sprinter richting Zaandam, Schiphol en Hoorn. Via de N244 en A7 bent u snel in Amsterdam of Hoorn.

INDELING
Via de centrale entree met twee liften, bellentableau en brievenbussen brengt de lift u naar de elfde verdieping. Binnen komt u in een sfeervolle, lichte woonkamer met laminaatvloer, deels gemeubileerd zoals op de foto's. De open keuken is voorzien van een complete inbouwset met kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een schuifpui verbindt de woonkamer met het balkon gelegen op het Westen.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en een handige inloopkast, van waaruit u direct toegang heeft tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een separaat toilet maken de indeling compleet. Op de verdieping beschikt u bovendien over een eigen berging voor extra opslag.

BUITENRUIMTE
Het royale balkon ligt op het westen: hier geniet u van de middag- en avondzon en een weids, onbelemmerd uitzicht over De Beemster. Ruimte genoeg voor een loungeset en een tafel om buiten te eten terwijl de zon ondergaat boven de polder.

HUURVOORWAARDEN
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv en internet per maand
- Huurperiode minimaal 12 maanden
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Huisdieren: niet toegestaan
- Bovenop de huurprijs €50 servicekosten (voorschot water, huismeester etc.)
- Inkomenseis: minimaal 3x de kale maandhuur bruto per maand

BIJZONDERHEDEN
- appartement op de elfde verdieping in complex De Wormer
- 1 ruime slaapkamer
- Deels gemeubileerd (zoals op de foto's)
- balkon op het Westen met vrij uitzicht over De Beemster
- Eigen berging op de verdieping
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
- Vrij parkeren
- Twee liften in het complex
- Totaal 78m2

Zin om de avondzon vanaf elf hoog over de Beemster te zien wegzakken? Plan een bezichtiging en ervaar de rust, de ruimte en het uitzicht van dit appartement zelf — wij ontvangen u graag.

HISTORIE
De straat is vernoemd naar Dirk Kooiman (1877–1940), een West-Friese boerenzoon die zich opwerkte tot burgemeester van Purmerend (1919–1923). Een aardig detail: daarvóór was hij burgemeester van Wormer — de gemeente die dit appartementencomplex zijn naam gaf. Kooiman gold als een van de knapste bestuursjuristen van zijn tijd en speelde na de watersnood van 1916 een sleutelrol bij de oprichting van het hoogheemraadschap dat dit waterrijke land tot op de dag van vandaag droog houdt. Wie hier woont, kijkt dus niet alleen uit over de Beemster, maar ook over een stukje levende bestuursgeschiedenis.Living on the eleventh floor, with UNESCO World Heritage Site De Beemster as your view. This partly furnished apartment in the well-maintained De Wormer building offers a bright living room with an open kitchen, a spacious bedroom with a walk-in closet, and a modern bathroom with a walk-in shower. Step through the sliding doors onto the west-facing balcony, where the evening sun streams in. Move straight in and enjoy the sweeping views.

THE NEIGHBOURHOOD
Burgemeester D. Kooimanweg sits in the green, water-rich northwest of Purmerend, on the edge of the Overwhere district where the town meets open polder countryside. It's an airy, light-filled area, with both the historic town centre and the vast Beemster polder within walking and cycling distance.

AMENITIES
- Shops and supermarkets: the Overwhere shopping centre is within walking distance for daily groceries, and the larger supermarkets on the Wagenweg are close by as well.
- Cafés and restaurants: the historic centre around the Koemarkt square, with its terraces, cafés and restaurants, is a short bike ride away.
- Schools and childcare: Overwhere and neighbouring Wheermolen offer several primary schools and childcare facilities within walking and cycling distance.
- Parks and greenery: the tree-lined canals and green spaces of Overwhere flow seamlessly into De Beemster, and the Purmerbos woods are also close at hand.
- Public transport and access: Purmerend Overwhere station is within walking distance, with a local train (sprinter) twice an hour towards Zaandam, Schiphol Airport and Hoorn. The N244 and A7 put Amsterdam and Hoorn within easy reach by car.

LAYOUT
The central entrance, with two lifts, an intercom panel and mailboxes, takes you up to the eleventh floor. Inside, you enter a warm, bright living room with a laminate floor, partly furnished as shown in the photos. The open kitchen comes fully fitted, with a hob, extractor hood, oven and dishwasher. Sliding doors connect the living room to the west-facing balcony.

At the rear of the apartment lies the spacious bedroom with a double bed and a handy walk-in closet, giving direct access to the modern bathroom with its walk-in shower and washbasin. A separate utility room with connections for a washing machine and dryer, plus a separate toilet, complete the layout. On the same floor you also have your own private storage unit for extra belongings.

OUTDOOR SPACE
The generous balcony faces west, so you can enjoy the afternoon and evening sun along with wide, unobstructed views over De Beemster. There's plenty of room for a lounge set and a table to dine outside as the sun sets over the polder.

RENTAL TERMS
- Rent is exclusive of gas, water, electricity, TV and internet per month
- Minimum rental period of 12 months
- Deposit: two months' rent
- Pets: not permitted
- On top of the rental price + €50 service costs (advance payment water, building manager etc.)
- Income requirement: a minimum gross monthly income of 3x the basic rent

DETAILS
- Apartment on the eleventh floor of the De Wormer building
- 1 spacious bedroom
- Partly furnished (as shown in the photos)
- West-facing balcony with open views over De Beemster
- Private storage unit on the same floor
- Shared bicycle storage on the ground floor
- Free parking
- Two elevators in the building
- 78 m² in total

Fancy watching the evening sun sink over the Beemster from eleven floors up? Schedule a viewing and experience the calm, the space and the views of this apartment for yourself — we'd be glad to welcome you.

HISTORY
The street is named after Dirk Kooiman (1877–1940), a West Frisian farmer's son who rose to become mayor of Purmerend (1919–1923). A nice touch: before that he was mayor of Wormer — the municipality that gave this apartment building its name. Kooiman was regarded as one of the sharpest administrative-law minds of his day and, after the 1916 flood, played a key role in founding the water authority that keeps this low-lying land dry to this day. So living here means looking out not only over the Beemster, but over a piece of living governance history.