Burgemeester Cramerlaan 12

Welkom aan deze charmante jaren ’30 woning met een tuin waar je u tegen zegt – bijna 20 meter diep en vol potentie! Deze knusse, goed onderhouden woning is de ideale kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om hun thuis van te maken. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn dichtbij, en het gezellige centrum ligt op fietsafstand.

Indeling:
De diepe voortuin leidt je naar de voordeur. Binnenkomend in de hal merk je het meteen: dit huis ademt sfeer! In de hal vind je de trapopgang, de meterkast en de kelderkast. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat in de uitbouw. Daarnaast kan het raam van de lichtstraat open voor extra frisse lucht. De open keuken vormt een gezellig middelpunt, voorzien van een inductiekookplaat, een combi-oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De openslaande deuren geven direct toegang tot de diepe achtertuin en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, de droger en de HR CV-ketel (Remeha, 2015). Vanuit hier bereik je ook de nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en het aparte toilet met fontein. Vervolgens kom je in de achtertuin… die moet je écht zelf ervaren! Een zee van ruimte en volop mogelijkheden voor speelplezier, tuinfeestjes of gewoon ontspannen in het zonnetje. Er is een achterom via de poort.

Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers – één aan de voorzijde, één aan de achterzijde met airco – en beide bieden voldoende ruimte. De achterste kamer is eenvoudig terug te brengen naar twee aparte kamers, ideaal voor gezinsuitbreiding of een thuiswerkplek. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, met verrassend veel opbergruimte (nokhoogte ca. 1,60 meter).

Bijzonderheden:
Oplevering 16 juli 2025.
De speeltuin van ’t Heitje is schuin achter de woning gelegen.
In de tuin is een aangebouwde, stenen berging.
De woning is v.v. dakisolatie en dubbel glas.