Burg. Schmitzstraat 4

Op loopafstand van het centrum van Sittard gelegen 2-onder-1 kap woning met aanbouw, overkapping en garage.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder, bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Via de voortuin te bereiken entree. Hal met meterkast en toilet.

Doorzon woonkamer met houten vloerafwerking. Aansluitend de royale tuinkamer met woongrindvloer met vloerverwarming, en erker.
Dichte keuken met een complete keukeninstallatie (1990) met hardstenen werkblad en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, heteluchtoven, afzuiging, vaatwasser.

De tuinkamer biedt via een schuifpui toegang tot het royale overdekt terras. De grotendeels aan de zijkant van de woning gelegen tuin heeft veel privacy en is tevens vanuit de straat bereikbaar.
Vrijstaande garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een airco.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met bergruimte en opstelplaats voor de HR cv (Remeha 2020 huur).
Ruime zolderkamer.

Bijzonderheden:
- Fijne ligging op loopafstand van het centrum;
- Goede isolatie, de woning heeft een C-label;
- 20 PV-panelen (2019, eigendom);
- Airco in de woonkamer, tuinkamer en slaapkamer;
- Fraaie tuinkamer en grote overkapping.

Bel snel voor een bezichtiging met ons kantoor!

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.