Burg Caan van Necklaan 530

WAKKER WORDEN MET GROEN UITZICHT EN DE RUST VAN DE DERDE VERDIEPING
Op de Burgemeester Caan van Necklaan 530 woon je precies zoals je het stiekem altijd al wilde: rustig, licht, groen en toch overal dichtbij. Dit fijne 4-kamerappartement van 71,8 m² ligt op de derde etage en kijkt uit over een zee van bomen. Zet ’s ochtends je raam open, pak een kop koffie en zie hoe het daglicht door het bladerdek valt. Je dag begint hier echt anders.
Binnen is de sfeer warm en verzorgd. De woonkamer is breed en licht, met genoeg ruimte voor een royale eettafel voor lange avonden met vrienden of familie. De keuken is modern ingericht en voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, afzuigkap, oven en slimme kastruimte. Je kookt hier met plezier.
Met drie slaapkamers is de woning verrassend compleet. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon dat heerlijk vrij over het groen kijkt. In het voorjaar al heel snel in de zon en uit de wind….genieten! De twee overige kamers zijn perfect voor kinderen, thuiswerken of een hobbykamer.
De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat. De gehele indeling klopt gewoon; alles valt logisch op zijn plek.
In de onderbouw heb je een eigen berging voor fietsen en opslag. Het gebouw wordt netjes beheerd door een actieve VvE.
Locatie
Hier woon je écht centraal.
Op loopafstand vind je The Mall of the Netherlands met winkels, horeca en entertainment. Trams en bussen stoppen vlakbij en brengen je zo naar Den Haag, Leidschendam-Voorburg of de rest van de regio.
De A4, A12 en N14 liggen op een paar minuten rijden, waardoor je snel de hele Randstad door bent.
Tegelijk heb je hier het groene parkgevoel direct voor je deur. De combinatie klopt precies.
Kernpunten
• Woonoppervlakte 71,8 m²
• 3 slaapkamers
• Balkon met vrij uitzicht over groen
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting
• Elektrische boiler
• Berging in de onderbouw
• Energielabel C
• VvE € 287 p/m
• Voorschot stookkosten € 70 p/m
• The Mall of the Netherlands op loopafstand
• Tram- en bushaltes om de hoek
• Snelweg A4, A12 en N14 zeer goed bereikbaar

WAKE UP WITH GREEN VIEWS AND THE PEACE OF THE THIRD FLOOR
At Burgemeester Caan van Necklaan 530, you live exactly the way you’d hope to: calm, bright, surrounded by green and still close to everything.
This comfortable 4-room apartment of 71.8 m², located on the third floor, overlooks a canopy of trees. Open the window in the morning, make a coffee and watch the sunlight filter through the leaves. Your day starts differently here.

Inside, the atmosphere is warm and inviting. The living room is wide and bright, with enough space for a large dining table where you can enjoy long evenings with friends or family. The kitchen is modern and equipped with everything you need: dishwasher, fridge-freezer, microwave, extraction hood and smart storage solutions.

There are three bedrooms, making this apartment surprisingly complete. The main bedroom has direct access to the balcony, which offers a peaceful view over the greenery. The two additional rooms are ideal for children, working from home or guests.
The bathroom features a bathtub, washbasin and a washing machine connection. The toilet is separate. The layout is practical and well thought out.
In the basement you have your own storage room for bicycles and extra belongings. The building is neatly maintained and has an active owners’ association.

Location
This is truly a central place to live.
Within walking distance you’ll find The Mall of the Netherlands with shops, restaurants and entertainment. Tram and bus stops are just around the corner, offering direct connections to The Hague, Leidschendam-Voorburg and the surrounding region.
The A4, A12 and N14 are only minutes away, making travel across the Randstad quick and easy.
At the same time, the green surroundings right outside your window keep things peaceful.

Highlights
• Living area 71.8 m²
• 3 bedrooms
• Balcony overlooking greenery
• Modern kitchen with appliances
• Bathroom with bathtub and washing machine connection
• Electric boiler
• Storage room in basement
• Energy label C
• VvE €287 per month
• Heating advance €70 per month
• Walking distance to The Mall of the Netherlands
• Tram and bus connections nearby
• Excellent access to A4, A12 and N14