Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Makkum staat een hele leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1880. Een woning die weer anders is dan standaard. Hij is zelfs levensloopbestendig. De woning heeft wel wat liefde nodig! Wat je niet zou vermoeden als je voor de gevel staat, is dat het een boerderij is geweest. Het zit heel verrassend in elkaar. Geen rechttoe-rechtaan huis.

Via de voortuin kom je bij de entree van de woning met een lange gang. Daar heb je het toilet en de badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. Daar kun je natuurlijk ook de wasruimte van maken. En dan kom je in de woonkeuken met apparatuur, met een doorloop naar de gezellige L-vormige woonkamer met een hoog plafond en ook een deur rechtstreeks naar de gang. Via de woonkeuken kun je ook naar deze extra kamer met een tweede badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een extra toilet. Levensloopbestendig dus.

De inpandige berging met een vliering en een nieuwe cv-ketel biedt doorgang naar de besloten achtertuin. Lekker zonnig op het westen en maar liefst 13 meter diep!

Op de verdieping kom je via de ruime overloop met kastruimte bij 4 slaapkamers, met voor en achter een dakkapel. Via een vlizotrap kom je nog op een ruime bergzolder. Met op het dak ook nog 12 zonnepanelen.

Wat een leuke woning, hè? Met verrassend veel ruimte en dan ook nog op zo’n mooie plek hier aan het IJsselmeer, in het pittoreske watersportdorp Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 2 oktober. Leuk, tot dan!


Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Bouwperiode
voor 1906
Onderhoud binnen
normaal
Onderhoud buiten
goed
Dak
schilddak
Keurmerken
energie prestatie advies

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv-Ketel
Warm water
cv-Ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2025 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
520 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
ja
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*