Omschrijving

Thuis met een hoofdletter T – hier wil je zijn!
Zodra je dit huis ziet, weet je: dit zou zomaar eens mijn nieuwe plek kunnen worden. En geloof ons, dat gevoel wordt alleen maar sterker als je binnenstapt. Want wat een fijne sfeer, wat een ruimte, en wat een heerlijke tuin! Deze verrassend ruime woning uit de jaren ’50 heeft de afgelopen decennia niet stilgestaan. Integendeel: door de jaren heen is er flink gemoderniseerd én uitgebreid. Zo is er aan de achterkant een royale uitbouw geplaatst, staat er een ruime garage met een handige bergzolder, en is de hele woning strak afgewerkt. Echt een huis waar je zó in kunt trekken, zonder eerst nog weken te moeten klussen. Lekker makkelijk! De woning is verder grotendeels geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het energielabel is verouderd en klopt dus niet helemaal.

Wonen & Koken:
Via de voordeur (aan de zijkant van het huis) kom je binnen in de hal. Vanaf hier stap je direct de woonkamer in: een fijne leefruimte met grote ramen, dus altijd lekker licht. De woonkamer voelt ruim, maar toch knus. Ideaal voor gezellige avonden op de bank, met een boek, film of goed gezelschap. Loop je door naar achteren, dan kom je in de woonkeuken. En geloof ons: dit is een plek waar je graag blijft hangen. Er is ruimte voor een flinke eettafel, de keuken zelf is keurig afgewerkt en uitgerust met inbouwapparatuur – koken wordt hier bijna vanzelf leuk. Extra pluspunt: via de achterdeur loop je zo de tuin in. Dat maakt het binnen-buitenleven in dit huis wel héél aantrekkelijk.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: netjes, licht en lekker praktisch. Ruimte genoeg voor een gezin, thuiskantoor of hobbykamer. De voormalige badkamer boven is slim verbouwd tot een extra toilet met wastafel – heel handig. Beneden vind je de mooie badkamer. En dit is niet zomaar een badkamer. Hier vind je een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een strakke afwerking. Denk: hotelgevoel, maar dan gewoon bij je thuis.

Buitenleven & Locatie:
De tuin is echt een pareltje. Diep, groen en vol mogelijkheden. Of je nou groene vingers hebt en een moestuin wilt beginnen (het begin is er al ), droomt van een trampoline voor de kinderen, of gewoon een loungeset in de zon – het kan hier allemaal. En met een perceel van ruim 500 m² is er plek genoeg voor iedereen. Aan de voorzijde heb je een royale oprit waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. En de garage? Die is ideaal voor opslag, klussen of zelfs als hobbyruimte. Bovenin vind je nog een extra bergzolder – handig! Aan de garage vast vind je ook nog die fijne overkapping. Genieten! Verder vind je dit huis in het gezellige Hank: een dorp met een warm hart, omgeven door prachtige natuur. De Biesbosch ligt op steenworp afstand – perfect voor wie graag wandelt, fietst of het water op gaat. Maar ook de snelweg is dichtbij, dus je bent zo in Breda, Gorinchem of zelfs Utrecht. Rustig wonen met de stad binnen handbereik – dat is hier gewoon standaard.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren en dakraam

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
515 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, open ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 300 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
vrijstaande stenen garage
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*