Brielselaan 60P

Interesse? Laat je gegevens achter via de contactknop en we sturen je een link om jouw bezichtiging in te plannen. / Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval en een fijne ligging?

In wooncomplex De Harmonie in de Tarwewijk vind je dit royale vierkamerappartement (2002). Hier woon je rustig met alle voorzieningen dichtbij en profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid.

Wijk en bereikbaarheid
De locatie is ideaal: supermarkten, gezondheidszorg en scholen liggen op loopafstand. Metrostation Maashaven is slechts een paar minuten lopen. Binnen één halte ben je op het Zuidplein, het grootste overdekte winkelcentrum van Rotterdam, en binnen vier haltes in hartje Rotterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de Ring Rotterdam.

Indeling van de woning

Begane grond:
Afgesloten entree met lift, handig bereikbaar via de voor- én achterzijde.

Vijfde verdieping:
Via de galerij bereik je de woning, gelegen als laatste appartement op de kop van het blok. Hierdoor profiteer je van extra lichtinval door de ramen aan de zijkant. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en een van de slaapkamers. De royale woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij ramen aan drie zijdes en staat in open verbinding met de keuken die volledig is uitgerust met moderne gemakken. Vanuit de woonkamer zijn twee extra slaapkamers bereikbaar, evenals een nette badkamer met tweede toilet. Door de praktische indeling en royale opzet is dit appartement levensloopbestendig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep, van starters tot senioren.

Buitenruimte
Het zonnige balkon ligt op het zuiden en biedt uitzicht op het groen: een heerlijke plek om te ontspannen.

Berging
Op de begane grond is een afgesloten berging aanwezig, perfect voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden
• Canon afgekocht t/m 31 augustus 2050
• Erfpacht loopt t/m 31 augustus 2099
• Energielabel A
• Woonoppervlakte: circa 85 m²
• Bouwjaar: circa 2002
• 3 slaapkamers
• Verwarming en warm water via HR-ketel
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas
• Uitgerust met WTW-installatie voor extra energiezuinig wonen
• Actieve VvE met een bijdrage van € 203,- per maand
• Oplevering in overleg, met een voorkeur voor begin januari

Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Interesse? Laat je gegevens achter via de contactknop en we sturen je een link om jouw bezichtiging in te plannen. / Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Looking for a spacious and comfortable apartment with three bedrooms, plenty of natural light, and a convenient location?

In residential complex De Harmonie in Tarwewijk, you’ll find this generous four-room apartment (2002). Here you live quietly with all amenities nearby while benefiting from excellent accessibility.

Neighbourhood and accessibility
The location is ideal: supermarkets, healthcare facilities, and schools are all within walking distance. Metro station Maashaven is just a few minutes’ walk away. Within one stop you’re at Zuidplein, Rotterdam’s largest covered shopping centre, and within four stops you’re in the heart of the city. By car you’re quickly on the Rotterdam Ring Road.

Layout

Ground floor
Secure entrance with lift, conveniently accessible from both the front and rear side.

Fifth floor
The apartment is reached via the gallery and is the last unit at the end of the block, giving you extra daylight through the side windows. The hallway provides access to the living room, the toilet, and one of the bedrooms. The spacious living room feels bright and airy thanks to windows on three sides and is connected to the open kitchen, fully equipped with modern appliances. From the living room you can reach two additional bedrooms as well as a neat bathroom with a second toilet. With its practical layout and generous design, this apartment is life-proof and attractive for a wide audience, from starters to seniors.

Outdoor space
The sunny south-facing balcony overlooks greenery – a wonderful spot to relax.

Storage
On the ground floor there is a private storage room, ideal for bicycles and extra storage.

Key features
• Ground lease (erfpacht) paid off until 31 August 2050
• Ground lease runs until 31 August 2099
• Energy label A
• Living area approx. 85 m²
• Built around 2002
• 3 bedrooms
• Heating and hot water via HR boiler
• Fully insulated with HR glass and heat exchanger
• Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €203
• Transfer date to be agreed, preferably early January
Don’t miss this opportunity! Schedule a viewing today.

This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or other irregularities, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative and non-binding. Buyers are invited to verify these details themselves or have them verified. The information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.