Breukrand 305

Aan de rustige Breukrand in Uden staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met garage. Een fijne plek om thuis te komen, met een eigen oprit, een royale vrijstaande garage en een verrassend groot huis. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke woonwijk, met basisschool De Vlonder, voetbalclub FC Uden, tennispark Hoeven en de uitvalswegen dichtbij.

Stap binnen en ervaar de sfeer van de ruime woonkamer, waar de houthaard meteen in het oog springt. Een gezellige plek voor lange winteravonden bij het vuur. De gesloten keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Extra bijzonder: onder de keuken bevindt zich een ruime kelder met volledige stahoogte, perfect voor voorraad of als praktische opbergruimte. Direct naast de keuken is de bijkeuken, met een toiletruimte en de aansluiting voor witgoed en een wastafel.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte te vinden. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een radiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij het dakraam is er veel licht, waardoor deze ruimte, die nu in gebruik is als bergzolder, eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of hobbykamer.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt zowel een terras als gazon. Met de ligging op het noorden profiteer je hier van een fijne mix van zon en schaduw. De extra lange oprit en de vrijstaande garage maken het plaatje compleet. De garage is voorzien van elektra, dubbel glas, een elektrische roldeur, loopdeur én een vliering.

Verder zijn er handige extra’s zoals rolluiken aan de achterzijde van de begane grond en glasvezel voor snel internet.

Kortom: Breukrand 305 is een woning met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Een solide basis voor jarenlang woonplezier.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een kapwoning met eigen oprit en ruime vrijstaande garage
- Heerlijk ruime woonkamer met sfeervolle houthaard
- Gesloten keuken, mét verrassende extra: een kelder onder de hele ruimte
- Functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen en wastafel
- Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer uitgerust met zowel ligbad als douchecabine
- Tweede verdieping met dakraam: ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte
- Rolluiken aan de achterzijde zorgen voor comfort en privacy
- Glasvezelaansluiting aanwezig, altijd verzekerd van snel internet
- Garage voorzien van elektra, dubbel glas, elektrische roldeur, loopdeur én een praktische vliering
- Extra lange oprit voor meerdere auto's

Locatie:
- Gelegen in een rustige straat met basisschool De Vlonder, voetbalclub FC Uden en uitvalswegen op korte afstand
- Ruime, groene achtertuin bereikbaar via een achterom en gelegen op het noorden
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uden heeft de charme van een dorp, maar de voorzieningen van een stad
- Gezellig centrum met winkels, restaurants en talrijke terrasjes
- Rijk verenigingsleven, moderne sportaccommodaties en een theater in de buurt
- Goede bereikbaarheid met busverbindingen voor openbaar vervoer
- Binnen enkele minuten zit u op de A50, richting Den Bosch, Nijmegen, Eindhoven of Oss
- Natuurgebied “De Maashorst” ligt praktisch om de hoek
- Ook de stuifduinen van Bedaf nodigen uit tot wandelen, fietsen en recreëren