Breewaterstraat 36

Duurzaam, wonen in hartje centrum!

Welkom in deze moderne en energiezuinige woning midden in het bruisende stadscentrum. Voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming op begane grond, een warmtepomp en airconditioning in alle slaapkamers, combineert dit huis comfort, duurzaamheid en een toplocatie.

Een charmante tussenwoning op een fantastische locatie in het centrum van Den Helder. Deze leuke woning, combineert ook nog eens comfort, ruimte en gezelligheid – ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en een unieke kans voor wie centraal én toekomstgericht wil wonen!

Belangrijkste kenmerken:

- Keurig onderhouden en gezellige woning
- Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur
- Grote berging in de achtertuin
- Badkamer met moderne voorzieningen op de eerste verdieping
- 3 hele ruime slaapkamers
- Ruime bergvliering
- 125 vierkante meter eigen grond
- Gelegen nabij alle voorzieningen
- Midden in de binnenstad

Locatie:

- In het stadscentrum met groot winkelaanbod en gezellige restaurants
- 120 meter wandelen naar een basisschool en kinderopvang
- 500 meter wandelen naar bioscoop, theater en diverse restaurants
- 500 meter wandelen naar het trein/bus station
- 900 meter wandelen naar de zee
- Wonen in de Stad aan Zee


Indeling

Begane grond:
Auto vrije straat, hal met meterkast, heerlijke lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin en ruime luxe keuken met veel kastruimte en een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en Quooker. Er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger en modern toilet.

De achtertuin is mooi bestraat, voorzien van een plantenborder, heeft een ruime berging met elektra en is gericht op het zonnige zuid/westen. Er is ook een achterom naar een afgesloten steeg, enkel voor bewoners toegankelijk

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers elk voorzien van airco en een moderne badkamer met een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en grote spiegel, luxe douchecabine, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime bergvliering.

Bijzonderheden:

- Energielabel A +++
- 19 zonnepanelen
- Cv-ketel 2010
- Warmtepomp 2023
- Vloerverwarming op begane grond en badkamer
- Airco op alle slaapkamers
- 125 vierkante meter eigen grond
- Auto vrije straat
- In het levendige centrum van Den Helder


Of je nu starter bent, alleenstaand of op zoek naar een fijne plek met karakter, deze woning biedt volop mogelijkheden.

Wacht niet te lang – woningen in het centrum zijn gewild! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.