Breedstraat

Wonen op topniveau aan de historische Breedstraat, een van de meest karakteristieke straten van Utrecht – een stijlvolle, volledig gemeubileerde stadswoning met drie rustige slaapkamers, twee aparte werkkamers, 2,5 luxe badkamers in spa-stijl en twee luxe dakterrassen met groen en bewateringssysteem. Ideaal om buiten te dineren, te loungen of gewoon te genieten van de zon en het uitzicht. Gelegen aan een charmante, met bomen omzoomde straat, op slechts een paar stappen van de iconische Oudegracht en de levendige sfeer van het Neude.

Deze woning ligt midden in het historische hart van de stad en combineert modern comfort met tijdloze charme. De ruimtes zijn licht en ruim, met strakke architectonische lijnen, warme natuurlijke materialen en zorgvuldig gekozen meubels, waardoor een luxueuze maar gastvrije sfeer ontstaat. Dankzij de twee dakterrassen, royale leefruimtes en rustige werkkamers is dit huis ideaal voor wie elegantie, comfort en balans zoekt. Perfect voor expats, diplomaten of executives die op zoek zijn naar privacy en moeiteloze stijl – mét alle gemakken van het stadsleven.

**Indeling**

**Begane grond**

* Entree met trap naar de woonverdieping

**Eerste verdieping**

* Twee lichte, aparte werkkamers
* Ruime, lichte woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras
* Grote luxe keuken met premium Bosch-apparatuur en voorraadkast
* Royale tweede slaapkamer / gastensuite
* Volledige badkamer met inloopregendouche, wasmachine, droger en koperen kranen
* Apart toilet (WC)
* Luxe dakterras met groen en bewateringssysteem – perfect om te loungen of buiten te eten

Tweede verdieping\*\*

* Master suite met kingsize bed en en-suite badkamer (regendouche, ligbad, dubbele wastafels, koperen kranen)
* Tweede, beschut privéterras bereikbaar vanaf de master suite – een rustige plek om te ontspannen
* Flexibele derde slaapkamer (bijv. kinderkamer, logeerkamer of extra werkkamer)

Details:

\* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 2,5 keer de maandelijkse huur
\* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen.
\* Schoonmaak niet inbegrepen, maar beschikbaar als extra optie tegen een meerprijs.
\* Huisdieren op aanvraag
\* Roken niet toegestaan
​​\* Kamer delen is niet toegestaan
​​\* Onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar
\* Borg is gelijk aan twee maanden huur

Live exceptionally in one of Utrecht’s most coveted residences—an elegant, fully furnished city home with 3 serene bedrooms, 2 private home offices, 2.5 spa-inspired bathrooms, and 2 sun-soaked private terraces on a tree-lined street just steps from the iconic Oudegracht canal and the vibrant energy of Neude Square.

Set in the historic heart of the city, this light-filled home offers a rare blend of modern comfort and timeless charm. Set in the historic heart of the city, this light-filled home offers a rare blend of modern comfort and timeless charm. B&S Rental Service +31302321012 info@bnsrentalservice.nl www.bnsrentalservice.nl

Every space is carefully designed with clean architectural lines, warm natural materials, and thoughtfully curated furnishings, creating an atmosphere that feels both luxurious and welcoming. With two private terraces, spacious living areas, and multiple quiet workspaces, it’s built for beauty, ease, and balance. Ideal for expatriates, diplomats, or executive families, this serene retreat provides true privacy, effortless style, and all the conveniences of city life—without compromise.

Lay out: Ground Floor Entry hall Staircase to main living level First Floor 2 private, light-filled home offices Bright open-plan living & dining room with terrace access Large chef’s kitchen (premium Bosch appliances, pantry) Very Spacious guest bedroom Full bathroom with walk-in rain shower, washer & dryer brass fixtures) Separate powder room (WC) Sun-drenched private terrace Second Floor Primary bedroom — European king bed, spa en-suite (rain shower, soaking tub, dual sinks, brass fixtures) Children’s room / nursery Second shaded private terrace Second full bathroom serving nursery/guests

Details:

\* Income requirement: gross monthly salary is at least 2,5 times the monthly rent
\* Rent price excludes gas/city heating, water, electricity, internet/TV, and municipal usage taxes.

\*Cleaning not included but available as an extra option at an additional cost.
\* Pets upon request
\* Smoking not allowed
\* Room sharing is not permitted
\* Subject to owner’s approval
\* Security deposit equals two months' rent

The information and photos have been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative.
Published measurements are not NEN measured.