Boulevard 14

Verrassend ruim opgezet gelijkvloers woonhuis met tuin.

Indeling:

Begane grond:
Hal/gang met meterkast (voorzien van gemoderniseerde groepenkast) met toegang tot de woonkamer en de overige vertrekken van het huis. De centrale hal (met grote kastenwand) geeft achtereenvolgens toegang tot;
- muurkast met opstelplaats van de cv-ketel (in eigendom, bouwjaar 2017)
- separaat toilet met fonteintje
- gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel
- inpandige berging met vlizotrap richting zolder
- 2 slaapkamers waarvan de ruimste voorzien is van openslaande deuren richting terras en tuin
- gesloten keuken voorzien van een in 2023 geplaatste aanbouwkeuken met kastruimte en de volgende apparatuur; vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combi oven-magnetron

De woning is over de gehele breedte voorzien van een overdekt terras en biedt een geheel omsloten zonnige achtertuin op het zuiden.

Eerste etage:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder over de gehele woning. Naast de renovatie van het dak zijn ook twee kozijnen aan tuinzijde vernieuwd.

Nadere bijzonderheden:
- in 2022 is het dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
- keuken en sanitair in 2023/2024 vernieuwd
- Grevenbicht beschikt onder andere over een basisschool, supermarkt, ambachtelijke bakker, diverse horeca en een apotheek
- Goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.