Botter 27 27

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Botter 27 27 te Lelystad!

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Botter' vind je deze verrassend goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale garage met extra bergingen. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer van bijna 30 m², een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. De aanwezigheid van 14 zonnepanelen (2019) en energielabel A maken deze woning ook nog eens toekomstgericht!

Bieden vanaf € 335.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de trapkast. De woonkamer (29,8 m²) is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer uit 2021. De open keuken aan de voorzijde (9,2 m²) is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken is er tevens een toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers:
Slaapkamer 1: ca. 12,7 m²
Slaapkamer 2: ca. 12,0 m²
Slaapkamer 3: ca. 9,4 m²

De badkamer (5,8 m²) is voorzien van alle gemakken zoals een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een tweede toilet.

Berging & garage:
Achter de woning bevindt zich een ruime garage (25,3 m²) met twee aangrenzende bergingen van respectievelijk 8,4 m² en 4,6 m². Ideaal voor hobby’s, opslag of een werkplek aan huis.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een zonnescherm (2018) en buitenverlichting. Een fijne plek om tot rust te komen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 102 m²
- Bouwjaar: 1979
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen (2019)
- Vernieuwde keuken en begane grond vloer (2021)
- Grote garage + 2 bergingen
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg

Omgeving:
‘Botter’ is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Lelystad, gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, Batavia Stad en uitvalswegen richting de A6. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik én volop natuur in de buurt.

Zien is geloven! Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort én de fijne ligging van deze complete gezinswoning.