Botter 16

Op een rustige locatie, aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger, staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning die van alle gemakken is voorzien. De woning is energieneutraal, beschikt over energielabel A+++ en is tot in detail afgewerkt. Een ideaal (t)huis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte en comfort met lage energielasten.

Bij binnenkomst valt direct het afwerkingsniveau op. Op de begane grond ligt een stijlvolle keramische parketvloer met vloerverwarming, die, net als op de andere verdiepingen, per kamer digitaal regelbaar is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, met zicht op een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. De keuken aan de achterzijde is ruim opgezet en ingericht met Bosch-inbouwapparatuur, 7lquooker en slimme lade-indeling. Grote ramen zorgen voor veel licht en uitzicht op de tuin en het water. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, waar je aan je eigen steiger kunt genieten van de zon of een boottocht kunt starten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers welke alle ruim te noemen zijn en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopruimte. Ook op deze verdieping is alles netjes afgewerkt en voel je de aandacht die bij de bouw aan comfort en kwaliteit is besteed.

De zolderverdieping is slim ingedeeld met drie aparte ruimtes. Eén daarvan is in gebruik als bergzolder en huisvest de technische installaties, zoals de warmtepomp met daarbij de aansluitingen voor de wasmachine/droger. De andere twee kamers zijn geschikt als extra slaapkamers, hobbyruimtes of thuiswerkplekken. Dankzij loze leidingen in alle kamers op de eerste verdieping zijn toekomstige aanpassingen eenvoudig te realiseren.

Tot slot is ook aan praktische zaken gedacht: zo is de garage volledig geïsoleerd en gestuct, en zijn alle ramen voorbereid op elektrische zonwering of rolluiken. Verder is de woning al voorzien van elektra voor airconditioning.

Extra's;
- Energieneutraal en voorbereid op de toekomst, met energielabel A+++ en 22 zonnepanelen
- Gelegen aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger
- Ruime indeling met vijf slaapkamers en meerdere mogelijkheden voor thuiswerken of hobbyruimte
- Volledige vloerverwarming per kamer regelbaar, voor optimaal comfort in elke ruimte
- Volledig afgewerkte garage en uitbreidingsmogelijkheden, dankzij loze leidingen en airco-voorbereiding

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond in deze fraaie twee-onder-een-kapwoning.